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下列各项中，关于投资性房地产会计处理表述正确的有（ ）"的相关试题:
[多选题]
下列各项中，关于投资性房地产会计处理表述正确的有（ ）。
A.采用公允价值模式计量的投资性房地产，可转换为成本模式计量
B.采用公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值变动应计入资本公积
C.采用成本模式计量的投资性房地产，在满足规定条件的情况下，可转换为公允价值模式计量
D.采用成本模式计量的投资性房地产，发生减值应计提减值准备
[多选题]下列关于投资性房地产核算的表述中,不正确的有( )。
A.采用成本模式计量的投资性房地产,符合条件可转换为公允价值模式计量
B.采用成本模式计量的投资性房地产,不需要确认减值损失
C.采用公允价值模式计量的投资性房地产,需要确认减值损失
D.采用公允价值模式计量的投资性房地产,满足条件后可以转换为成本模式
[单选题]根据《企业会计准则—投资性房地产》，下列项目不属于投资性房地产的是（ ）。
A.以经营租赁方式租入再转租的房地产
B.已出租的土地使用权
C.已出租的建筑物
D.持有并准备增值后转让的土地使用权
[多选题] 下列各项中,关于管理费用会计处理表述正确的有( )。
A.无法查明原因的现金短缺应计入管理费用
B.转销确实无法支付的应付账款应冲减管理费用
C.行政管理部门负担的工会经费应计入管理费用
D.企业在筹建期间内发生的开办费应计入管理费用
[单选题]下列关于投资性房地产的确认和初始计量的表述，不正确的是( )。
A.外购的投资性房地产按购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出确认成本
B.自行建造投资性房地产成本，由建造该项资产达到可使用状态前所发生的必要支出构成
C.企业购入房地产，使用一段时间之后再改为出租或用于资本增值的，购入时应当确认为投资性房地产
D.非货币性资产交换取得的投资性房地产按照非货币性资产交换准则的规定处理
[多选题] 下列各项中,关于长期借款利息费用会计处理表述正确的有( )。
A.筹建期间不符合资本化条件的借款利息费用计入管理费用
B.生产经营期间不符合资本化条件的借款利息费用计入财务费用
C.为购建固定资产发生的符合资本化条件的借款利息费用计入在建工程
D.为购建厂房发生的借款利息费用在所建厂房达到预定可使用状态后的部分计入管理费用
[多选题]
下列各项中，关于交易性金融资产的会计处理表述正确的有（ ）。
A.持有期间发生的公允价值变动计入公允价值变动损益
B.持有期间被投资单位宣告发放的现金股利计入投资收益
C.取得时支付的价款中包含的应收股利计入初始成本
D.取得时支付的相关交易费用计入投资收益
[单选题]下列各项关于无形资产会计处理的表述中,正确的是()。
A.内部产生的商誉应确认为无形资产
B.计提的无形资产减值准备在该资产价值恢复时应予转回
C.使用寿命不确定的无形资产账面价值均应按10年平均摊销
D.以支付土地出让金方式取得的自用土地使用权应单独确认为无形资产
[多选题]下列各项中，关于原材料按计划成本核算的会计处理表述正确的有（ ）。
A.入库原材料的超支差异应借记“材料成本差异”科目
B.发出材料应负担的节约差异应借记“材料成本差异”科目
C.发出材料应负担的超支差异应贷记“材料成本差异”科目
D.入库材料的节约差异应借记“材料成本差异”科目
[多选题] 下列各项中,关于采用支付手续费方式委托代销商品会计处理表述正确的有( )。
A.委托方通常在收到受托方开出的代销清单时确认销售商品收入
B.委托方发出商品时应按约定的售价记入“委托代销商品”科目
C.受托方应在代销商品销售后按照双方约定的手续费确认劳务收入
D.受托方一般应按其与委托方约定的售价总额确认受托代销商品款
[单选题]下列各项中,关于企业以自产产品作为福利发放给职工的会计处理表述不正确的是()。
A.按产品的账面价值确认主营业务成本
B.按产品的公允价值确认主营业务收入
C.按产品的账面价值加上增值税销项税额确认应付职工薪酬
D.按产品的公允价值加上增值税销项税额确认应付职工薪酬
[多选题] 下列各项中,关于周转材料会计处理正确表述的有( )。
A.多次使用的包装物应根据使用次数分次进行摊销
B.低值易耗品金额较小的可在领用时一次计入成本费用
C.随同商品销售出借的包装物的摊销额应计入管理费用
D.随同商品出售单独计价的包装物取得的收入应计入其他业务收入
[单选题]企业取得投资性房地产发生的下列支出中，不应计入投资性房地产成本的是( )。
A.土地开发费
B.业务及管理费
C.建筑安装成本
D.应予以资本化的借款费用
[判断题]企业投资性房地产后续计量,通常应当采用成本模式,当有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得,并且报经集团公司财务部备案,可以采用公允价值模式进行后续计量。( )
A.正确
B.错误
[判断题]
投资性房地产是指为赚取投资收益的房地产。
A.正确
B.错误
