更多"[单选题]下列关于投资性房地产的确认和初始计量的表述，不正确的是( "的相关试题:
[判断题]企业投资性房地产后续计量,通常应当采用成本模式,当有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得,并且报经集团公司财务部备案,可以采用公允价值模式进行后续计量。( )
A.正确
B.错误
[多选题]关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有（ ）。
A.采用公允价值模式进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或摊销
B.采用公允价值模式进行后续计量的，应对投资性房地产计提折旧或摊销
C.已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
D.已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式
[单选题]关于对投资性房地产进行后续计量，下列说法中正确的是( )。
A.银行通常应当采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
B.银行通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
C.同一银行对不同的投资性房地产可以采用不同的计量模式
D.银行只能采用成本价值模式对投资性房地产进行后续计量
[多选题]下列各项中，关于投资性房地产会计处理表述正确的有（ ）。
A.采用公允价值模式计量的投资性房地产，可转换为成本模式计量
B.采用公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值变动应计入资本公积
C.采用成本模式计量的投资性房地产，在满足规定条件的情况下，可转换为公允价值模式计量
D.采用成本模式计量的投资性房地产，发生减值应计提减值准备
[单选题]关于投资性房地产的计量模式，下列说法中错误的是( )。
A.已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
B.已经采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式
C.采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销
D.企业对投资性房地产计量模式一经确定不得随意变更
[单选题]关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中正确的是( )。
A.成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计估计变更
B.已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
C.已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式
D.银行对投资性房地产的计量模式可以随意变更
[单选题]投资性房地产不论是成本模式计量还是公允价值模式计量，取得的租金收入应计入的会计科目是( )。
A.营业外收入
B.投资收益
C.其他业务成本
D.其他业务收入
[单选题]
某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。2021年9月10日，该企业将当日达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为5200万元，预计使用年限为25年，预计净残值为200万元，采用年限平均法计提折旧。2021年该办公楼应计提的折旧额为（ ）。
A.150
B.50
C.100
D.200
[单选题]根据《企业会计准则—投资性房地产》，下列项目不属于投资性房地产的是（ ）。
A.以经营租赁方式租入再转租的房地产
B.已出租的土地使用权
C.已出租的建筑物
D.持有并准备增值后转让的土地使用权
[单选题]企业取得投资性房地产发生的下列支出中，不应计入投资性房地产成本的是( )。
A.土地开发费
B.业务及管理费
C.建筑安装成本
D.应予以资本化的借款费用
[判断题]采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，转换日公允价值与原账面价值的差额应计入公允价值变动损益。
A.正确
B.错误
[单选题]某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。2021年9月10日，该企业将当日达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为5200万元，预计使用年限为25年，预计净残值为200万元，采用年限平均法计提折旧。2021年该办公楼应计提的折旧额为（ ）。
A.150
B.50
C.100
D.200
[多选题]企业将自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产时,转换日的公允价值与原账面价值的差额,可能影响的财务报表项目有()。
A.资本公积
B.投资收益
C.公允价值变动收益
D.其他综合收益
E.
F.
