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[单选题]
某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。2021年9月10日，该企业将当日达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为5200万元，预计使用年限为25年，预计净残值为200万元，采用年限平均法计提折旧。2021年该办公楼应计提的折旧额为（ ）。
A.150
B.50
C.100
D.200
[判断题]企业投资性房地产后续计量,通常应当采用成本模式,当有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得,并且报经集团公司财务部备案,可以采用公允价值模式进行后续计量。( )
A.正确
B.错误
[单选题]‡年3月某企业开始自行研发一项非专利技术，至2021年12月31日研发成功并达到预定可使用状态，累计研究支出为560万元，累计开发支出为300万元（全部符合资本化条件）。该非专利技术使用寿命预计10年，预计净残值为0，采用直线法计提摊销，假定不考虑其他因素，该业务导致企业2021年度利润总额减少（ ）万元。
A.560
B.562.5
C.2.5
D.0
[单选题]投资性房地产转换为自用时，如投资性房产采用公允价值计量的，转换当日的公允价值不等于原账面价值，则需另附(____)。
A.证明资产公允价值的相关资料
B.上级批准文件
C.凭证事由说明单
D.技术鉴定报告
[单选题]根据《企业会计准则—投资性房地产》，下列项目不属于投资性房地产的是（ ）。
A.以经营租赁方式租入再转租的房地产
B.已出租的土地使用权
C.已出租的建筑物
D.持有并准备增值后转让的土地使用权
[单选题]企业取得投资性房地产发生的下列支出中，不应计入投资性房地产成本的是( )。
A.土地开发费
B.业务及管理费
C.建筑安装成本
D.应予以资本化的借款费用
[判断题]投资性房地产是指为赚取投资收益的房地产。
A.正确
B.错误
[判断题]在成本计量模式下,将投资性房地产转为自用的固定资产,应按投资性房地产在转换日的账面价值转入“固定资产”科目。( )
A.正确
B.错误
[判断题]采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，转换日公允价值与原账面价值的差额应计入公允价值变动损益。
A.正确
B.错误
[判断题]采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值变动计入资本公积。
A.正确
B.错误
[单选题]
2021年3月某企业开始自行研发一项非专利技术，至2021年12月31日研发成功并达到预定可使用状态，累计研究支出为560万元，累计开发支出为300万元（全部符合资本化条件）。该非专利技术使用寿命预计10年，预计净残值为0，采用直线法计提摊销，假定不考虑其他因素，该业务导致企业2021年度利润总额减少（ ）万元。
A.560
B.562.5
C.2.5
D.0
[简答题]
某企业于2021年4月5日将A企业2021年3月17日开出的6个月银行承兑汇票贴现，票据面值为9,000,000元、票面利率为10%，银行贴现率为年利率12%，计算并列示计算过程：该企业贴现净额是多少？
[单选题]处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，下列说法正确的有( )。
A.应按累计公允价值变动金额，将公允价值变动损益转入其他业务成本
B.实际收到金额与该投资性房地产账面价值之间的差额，应计入营业外支出或营业外收入
C.实际收到的金额与该投资性房地产账面价值之间的差额，应计入投资收益
D.对于投资性房地产的累计公允价值变动金额，在处置时不需要进行会计处理
[简答题]某企业于2021年4月5日将A企业2021年3月17日开出的6个月银行承兑汇票贴现,票据面值为9,000,000元、票面利率为10%,银行贴现率为年利率12%,计算并列示计算过程:该企业贴现净额是多少?
[单选题]投资性房地产包括( )。
A.已出租的土地使用权
B.拥有并自行经营的饭店
C.出租给职工的宿舍
D.闲置土地
[单选题]企业对采用成本模式进行后续计量的投资性房地产取得的租金收入，应贷记（ ）科目。
A.资本公积
B.其他综合收益
C.其他业务收入
D.投资收益
[单选题]下列不属于投资性房地产的是（ ）
A.已出租的土地使用权
B.已出租的建筑物
C.准备增值后转让的土地使用权
D.在建自用的办公楼
