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[单选题]就目前房地产市场成交量增加的现象，有分析认为，中国地产引擎可能重新启动。果真如此的话，这将在外需出现困境的背景下引领中国经济走出低谷。对比1986年日本的情况，如果政府引导得当，中国经济将可能因为地产业的重新启动而率先走出困局。当然，基于美国当年的经验，经济重新启动可能是一个相对漫长的过程。
根据上述文字，下列表述正确的一项是（）。
A.成交量的提升给地产市场甚至中国经济带来了回暖希望
B.随着地产业的重新启动和振兴，中国经济将率先走出低谷
C.地产业能否重新成为国民经济的支柱，取决于政府的引导
D.如果地产业不能重新启动，中国经济走出困境则需较长时间
[简答题]近期，某城市房地产市场发生较大变化，房地产成交量明显萎缩，住宅市场价格出现下跌趋势，某房地产估价机构承接了该市一处住宅小区在建工程的房地产抵押业务。请问：结合该市房地产状况，采用假设开发法评估该在建工程的抵押价值应注意哪些问题？
[简答题]近期，某城市房地产市场发生了较大变化，房地产成交量明显萎缩，住宅市场价格出现下跌趋势，某房地产估价机构承接了该市一处住宅小区在建工程的房地产抵押业务，请问：结合该市房地产状况，采用假设开发法评估该在建工程的抵押价值应注意哪些问题？
[简答题]（二） 近期，某城市房地产市场发生较大变化，房地产成交量明显萎缩，住宅市场价格出现下跌趋势，某房地产估价机构承接了该市一处住宅小区在建工程的房地产抵押业务。
请问：
结合该市房地产状况，采用假设开发法评估该在建工程的抵押价值应注意哪些问题？
[单选题]在成交 量_低迷的市场上，房地产商开始寻求出路，下调售价。随着房价的明显下降,各地楼市成交量也出现了明显_，楼盘很快就_了。
填入划横线部分最恰当的一项是：
A.维持 升温 售罄
B.保持 飙升 脱销
C.不断 苏醒 脱销
D.持续 复苏 售罄
[单选题]‐年，中国房地产实施“房地产新政”，该措施对目前的房地产市场产生了明显的影响。房地产市场呈现出一种新的僵持格局。目前的博弈僵持状态是国家、开发商、消费者对房地产市场的理性判断与重新认识的过程。这对企业来说，面临的外部环境因素是（ ）。
A.政治和法律环境因素
B.技术环境因素
C.经济环境因素
D.社会和文化环境因素
[单选题]从房地产市场的投资周期来看，房地产市场资本流量的显著增加通常发生在房地产市场自然周期的（ ）。
A.第一阶段
B.第二阶段的后半段
C.第三阶段的后半段
D.第四阶段
[单选题]房地产按照( )，可以分为房地产一级市场、房地产二级市场和房地产三级市场。
A.市场区域范围
B.交易目的
C.流转次数
D.交易方式
[判断题]城市经济发展和人口增加带来房地产需求增加，从而引起房地产价格上涨，这种房地产价格上涨属于房地产自然增值。（ ）
A.正确
B.错误
