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[单选题]商业用房贷款额度最高不得超过购房合同总价的( ),其中,房屋用途为“商住两用房”〔按照预( )售许可证或购房合同或房屋产权证记载的用途确定〕的贷款额度最高不得超过( )。
A.50%、55%
B.50%、50%
C.60%、55%
D.60%、50%
[单选题]购买下列房屋，不能申请个人商业用房贷款的是（）。
A.营业用房
B.工业厂房
C.办公用房
D.商住两用房
[单选题]17．商业用房开发贷款要重点支持（ ）。
A.直辖市、计划单列市、省会城市、省级（含）以上开发区和上年度GDP1200亿元（含）以上城市核心地段优质商业用房项目
B.直辖市、计划单列市、省会城市、省级（含）以上开发区和上年度GDP1000亿元（含）以上城市核心地段优质商业用房项目
C.直辖市、计划单列市、省会城市、省级（含）以上开发区和重点城市行所在城市核心地段优质商业用房项目
D.直辖市、计划单列市、省会城市、省级（含）以上开发区和重点城市行所在城市商业用房项目
[单选题]单选题
(2018年真题)房地产开发贷款包括住房开发贷款和商业用房开发贷款,对非住宅部分投资占总投资比例 超过( )的综合性房地产项目,其贷款也视同商业用房开发贷款。
A.40%
B.60%
C.70%
D.50%
[单选题]单选题
(2019年真题)房地产开发贷款包括住房开发贷款和商业用房开发贷款,但对非住宅部分投资占总投资比 例超过( )的综合性房地产项目,其贷款也视同商业用房开发贷款。
A.70%
B.60%
C.50%
D.40%
[判断题]《党政机关厉行节约反对浪费条例》规定,领导干部不得租用宾馆、酒店房间作为办公用房。( )
A.正确
B.错误
[判断题]36、办理“社区通”贷款的商业用房贷款单笔最多不超三百万元。（）
A.正确
B.错误
[单选题]客户李晓贝,宁波户籍,已婚,家庭名下仅有一套位于江北区的商业用房,现购买业主张滨名下的一套2010年购入的商品住房,该房屋建筑面积120㎡,本次交易网签价格390万元,核定价格400万元。则本次交易需要缴纳的契税金额是( )元。
A.40000
B.58500
C.60000
D.80000
[判断题]某商业用房申请30kVA的低压用电，安装5时段智能电表，每月抄录的无功示数不会对电费产生影响。
A.正确
B.错误
[多选题]某16层高层建筑一至五层为裙房商业功能为商铺和餐饮六至十六层为两栋相邻而建的塔式住宅塔楼之间间距12米住宅的疏散楼梯采用剪刀楼梯与商业部分合用并直通到一楼室外。剪刀楼梯间为防烟楼梯间两个梯段共用前室且与住宅部分消防电梯合用合用前室使用面积为10平方米剪刀楼梯梯段之间的分隔墙上设置了通风洞口。该高层建筑存在哪些消防问题？（ ）
A.剪刀楼梯的梯段之间设置通风洞口
B.合用前室使用面积小于12平方米
C.住宅部分与商业部分疏散楼梯合用
D.塔楼之间防火间距不足13米
[判断题]当裙房与高层建筑主体之间设置防火墙时，裙房的防火分区可按单、多层建筑的要求确定。
A.正确
B.错误
[单选题]高层民用建筑与其裙房之间设有防火墙或防火分隔设施并设有自动喷水灭火系统时，裙房的防火分区允许最大建筑面积可达（ ）平方米。
A.1000.0
B.2500.0
C.4000.0
D.5000.0
E.起火原因
[单选题]带裙房的高层建筑防烟楼梯间及其前室、消防电梯间前室或合用前室, 当 裙房以上部分利用可开启外窗进行自然排烟、裙房部分不具备自然排烟条件时 , 其前室或合用前室应设置() 。
A. 局部机械排烟设施
B. 局部正压送风系统
C. 向疏散方向开启的甲级防火门
D. 向疏散方向开启的丙级防火门
