更多"[单选题]某宗地的面积为1000m2，采用比较法进行评估。通过三宗可比"的相关试题:
[单选题]某宗地的面积为1000m2，采用比较法进行评估。通过三宗可比实例求出的比较价格分别为2130元/m2，2190元/m2和2220元/m2，如果赋予这三个价格的权重分别为0.3、0.4和0.3，则采用加权算术平均法得到的比较价格为（ ）元/m2。
A.2160
B.2175
C.2181
D.2205
[单选题]某宗地的面积为1000m2，采用市场法进行评估。通过三宗可比实例求出的比准价格分别为2130元/m2、2190元/m2和2220元/m2，如果赋予这三个价格的权重分别为0.3、0.4和0.3，则采用加权算术平均法得到的比准价格为( )元/m2。
A.2160
B.2175
C.2181
D.2205
[多选题]市场成交价比较法中，对各估算结果进行分析判断后，可采用（ ）确定评估结果。
A.中位数法
B.加权算术平均法
C.众数法
D.综合分析法
E.收获现值法
[单选题]下列属于抵质押品评估方法中采用市场比较法的是（ ）。
A.设施类在建工程
B.出口退税账户
C.应收租金
D.居住用房地产
[单选题]比较法评估房地产价格时，对可比实例成交日期进行调整属于（ ）。
A.市场状况调整
B.交易情况修正
C.房地产状况调整
D.比较基础建立
[判断题]在比较法中，可采用时间序列分析法对可比实例价格进行交易日期修正。 （ ）
A.正确
B.错误
[单选题]企业价值评估的参考企业比较法和并购案例比较法，二者核心问题是（ ）。
A.选择适宜的参考对象
B.确定适当的价值比率
C.测算准确的折现率
D.确定合理的可比指标
[判断题]当施工项目的进度计划用时标网络计划表达时，可采用s形曲线比较法进行实际进度与计划进度的比较。
A.正确
B.错误
[多选题]资产评估专业人员在评估实践中，可以采用→种评估方法进行评估的情形是()。
A.基于相关法律、行政法规、规章的要求或者限制而采用一种方法
B.由于评估对象仅满足一种评估方法的适用条件而采用一种评估方法
C.由于委托人要求只采用一种评估方法
D.因操作条件限制而采用一种评估方法
E.依据资产评估执业准则，经分析现有评估方法的适用性，只能选择一种评估方法的
[多选题]某消防服务机构对建筑面积为30000㎡的大型地下商场进行安全评估，在对防火隔间进行检查时发现，防火分区通向防火隔间的门为乙级防火门，两个乙级防火门的间距为4m；隔间的装修为轻钢龙骨石膏板吊顶，阻燃壁纸装饰墙面，隔间内有几位顾客坐在座椅上休息。根据现行国家消防技术标准，该防火隔间不符合现行国家消防技术标准规定的有（ ）。
A.防火隔间的门为乙级防火门
B.采用轻钢龙骨石膏板吊顶
C.设置供人员休息用的座椅
D.不同防火区开向防火隔间门的间距为4m
E.采用阻燃壁纸装饰墙面
[多选题]某消防服务机构对建筑面积为30000m2的大型地下商场进行安全评估，在对防火隔间进行检查时发现，防火分区通向防火隔间的门为乙级防火门，两个乙级防火门的间距为4米，隔间的装修为轻钢龙骨石膏板吊顶，阻燃壁纸装饰墙面，隔间内有几位顾客坐在座椅上休息。根据现行国家消防技术标准，该防火隔间不符合现行国家消防技术标准规定的有（ ）。
A.防火隔间的门为乙级防火门
B.采用轻钢龙骨石膏板吊顶
C.设置供人员休息用的座椅
D.不同防火区开向防火隔间门的间距为4m
E.采用阻燃壁纸装饰墙面
