更多"[单选题] 下列有关物业综合经营项目选择,说法正确的是( "的相关试题:
[单选题] 关于物业综合经营服务项目开展所需的资金来源说法不正确的是( )。
A.企业自有资金
B.银行贷款
C.集资
D.高利贷
[多选题] 物业综合经营项目选择的原则有:( )。
A.日常生活类项目优先
B.消费周期短、使用频繁的项目优先
C.易损易耗品项目优先
D.物业管理企业优势特色项目优先
E.金融服务项目优先
[多选题] 以下可以作为物业综合经营服务内容的是( )。
A.咖啡屋
B.托儿所
C.在小区内开办商店,提供日常百货的需求服务
D.房产出租、出售中介
E.利用小区的户外广告牌进行广告宣传
[多选题] 物业综合经营服务项目开展需具备的条件有( )。
A.筹集资金
B.准备经营场所
C.配备人力资源
D.配备管理机构
E.充分的广告宣传
[多选题] 物业综合经营服务项目策划书应包括的内容有( )。
A.目标市场现状分析与预测
B.综合经营服务项目组合设计
C.发展目标
D.市场营销策略
E.开展该组综合经营服务项目所需要的条件
[判断题] 物业综合经营服务的内容很多,实际上业主或使用人的需要就是可经营的项目。( )
A.正确
B.错误
[多选题] 对于写字楼物业经营项目选择,说法正确的是( )。
A.应该从客户需求出发,筛选适合于写字楼客户工作性质和消费能力的经营项目
B.应结合写字楼物业项目的类型、地理位置、产权性质,决定经营项目的种类
C.经营项目应与物业服务企业的经营发展战略相适应和吻合
D.经营项目应着重考虑企业的发展方向、风险受能力、经营能力和水平等综合因素
E.经营项目应与企业的战略发展保持同步调
[单选题]以下针对产业园区物业经营管理特点,说法不正确的是( )。
A.做好物业管理早期介入,为经营管理打下基础
B.协调处理好与园区开发商、管委会的关系
C.了解园区产业政策和主导产业服务需求
D.人员代管与费用代担问题不是重点
[多选题] 关于物业经营管理目标市场的选择,说法正确是( )。
A.物业经营管理目标市场是指物业服务企业在市场细分的基础上,经过评价和筛选,最后决定进入的那个细分市场
B.物业经营管理目标市场是物业服务企业准备用其服务来满足的一组特定客户群体
C.物业经营管理目标市场必须具有一定的市场规模和增长程度,要有良好的利润吸引力,还要适合企业的经营目标和资源优势。
D.可供物业企业选择的市场营销策略有三种:无差异营销、差异性营销、集中性营销。
E.无差异营销特别适合于企业资源有限的情况,容易发挥企业资源优势,形成
特色经营。
[多选题] 关于商业综合体物业管理的实施,说法正确的是( )。
A.商业综合体物业的管理者在选配承租客商时,要尽量做到经营各种商品的零售商店“齐”、“全”、“洁”,以满足消费者各方面的需要
B.商业综合体物业的经营管理实施中必须重视对承租商的选择及搭配。
C.商业综合体物业管理招租时应允分考虑不同层次商店的选配
D.租赁期在10年以下的承租户一般变动性比较大,所以在招租时应不予考虑
E.现代的零售商店在经营上各有特色,能够适应各种收入水平和社会各个阶
层顾客的不同需求。
[判断题]判断题
对于经营性物业第一还款来源不足,主要依赖借款人综合收益还款的,可以办理经营性物业支持贷款业务 。
A.正确
B.错误
[单选题]下面关于公寓、别墅物业经营管理服务对象的特点,说法错误的是( )。
A.客户相对稳定
B.需求多样、层次高
C.服务品质要求高
D.市场化程度较低
[判断题]判断题:对于经营性物业第一还款来源不足,主要依赖借款人综合收益还款的,可以办理经营性物业支持贷款业务 。
A.正确
B.错误
[单选题]关于物业管理的说法,正确的是( )。
A.物业管理的直接责任主体是物业服务企业
B.物业管理的对象是房屋及其附属设施设备和相关场地
C.物业管理的内容是维修.养护.管理
D.物业管理的性质是公益性的公共服务活动
[多选题] 以下关于物业租赁的说法正确的是( )。
A.百分比租金通常也称为超额租金,常用于居住物业租赁。
B.毛租租金要求承租人除了支付规定的租金外,还要额外支付物业服务费用的一部分甚至全部。
C.净租是最常见、最简单的一种租金形式。承租人按期支付一笔固定的租金,出租人负责支付源于物业的其他所有费用。
D.非居住用房租赁又分为办公用房、零售商业用房和生产经营用房的租赁等。
E.当出租人仅收取百分比租金时,通常要对承租人营业收入的下限作出规定,
作为其获得最低租金收入的保障。
[单选题]以下关于物业管理的说法中,正确的是( )。
A.物业管理是一种政府行为
B.物业管理是一种行政行为
C.物业管理是一种监管行为
D.物业管理是一种市场行为
