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[多选题] 物业综合经营项目选择的原则有:( )。
A.日常生活类项目优先
B.消费周期短、使用频繁的项目优先
C.易损易耗品项目优先
D.物业管理企业优势特色项目优先
E.金融服务项目优先
[多选题] 以下可以作为物业综合经营服务内容的是( )。
A.咖啡屋
B.托儿所
C.在小区内开办商店,提供日常百货的需求服务
D.房产出租、出售中介
E.利用小区的户外广告牌进行广告宣传
[单选题] 下列有关物业综合经营项目选择,说法正确的是( )。
A.为了追求经营效益,物业综合经营项目应求全求洋
B.物业综合经营项目选择可以尽量选择定价极高的项目
C.经营项目的价格和档次要与收入高的业主的收入相符
D.项目要有特色和针对性,要避免为建设而建设,避免单调重复和不顾实际刻意模仿他人。
[多选题] 物业综合经营服务项目策划书应包括的内容有( )。
A.目标市场现状分析与预测
B.综合经营服务项目组合设计
C.发展目标
D.市场营销策略
E.开展该组综合经营服务项目所需要的条件
[判断题] 物业综合经营服务的内容很多,实际上业主或使用人的需要就是可经营的项目。( )
A.正确
B.错误
[多选题]对公客户在申请企业经营性物业按揭贷款时，需要具备的条件包括以下（）
A.在中山农商银行开立结算账户
B.原则上借款企业的资产负债率不得高于70%
C.同意以所购房产及其权益作为贷款抵押物，房屋产权明晰，可进入房地产市场流通
D.所购商品厂房、办公用房（写字楼、商铺）主体结构已经封顶，并已领取商品房销（预）售许可证
[单选题] 关于物业综合经营服务项目开展所需的资金来源说法不正确的是( )。
A.企业自有资金
B.银行贷款
C.集资
D.高利贷
[多选题]《道路运输条例》规定：申请从事危险货物运输经营的，要具备从事货运经营的条件外，还应当具备_____条件。
A.有5辆以上经检测合格的危险货物运输专用车辆、设备
B.有经所在地设区的市级人民政府交通主管部门考试合格，取得上岗资格证的驾驶人员、装卸管理人员、押运人员
C.危险货物运输专用车辆配有必要的通讯工具
D.有健全的安全生产管理制度
[单选题]物业经营管理实现的前提和条件是( )。
A.经营
B.管理
C.资源
D.人才
[单选题]单选题( )是指建设单位将已具备使用条件的物业交付给业主并办理相关手续,同时物业管理单位为业主办理物业管理事务手续的过程
A.早期介入
B.物业入住
C.前期管理
D.承接查验
[判断题]判断题
对于经营性物业第一还款来源不足,主要依赖借款人综合收益还款的,可以办理经营性物业支持贷款业务 。
A.正确
B.错误
[多选题] 经营性物业支持贷款业务适用条件包括()
A.借款人依法经工商行政管理机关或主管机关核准登记,在我行开立 基本存款账户或一般存款账户
B.借款人经营及财务状况较好,在银行融资无不良信用记录,无其他重大不良信用记录
C.借款人拥有合法、完整、独立的物业所有权、经营权、收益权和处置权
D.满足贷款行要求的其他条件
[判断题]判断题:对于经营性物业第一还款来源不足,主要依赖借款人综合收益还款的,可以办理经营性物业支持贷款业务 。
A.正确
B.错误
[单选题]单选题()是指建设单位将已具备使用条件的物业交付给业主并办理向关手续,同时物业管理单位为业主办理物业管理事务手续的过程
A.早期介入
B.物业入住
C.前期管理
D.承接查验
[判断题]不具备安全培训条件的生产经营单位,可以委托具备安全培训条件的机构,对从业人员进行安全培训,也可以自行培训。( )
A.正确
B.错误
[单选题]生产经营单位从事生产经营活动必须具备前提条件是()。(4357)
A.拥有技术熟练的员工
B.资金充足
C.具备安全生产条件
D.设置安全生产管理部门
[多选题]以下属于经营性物业贷款准入条件的是（）。
A. 经营性物业应符合各地城市商业网点规划或产业规划要求， 经竣工综合验收合格并办妥房产证， 已投入商业运营
B. 地理位置优越， 物业应位于城市中央商务区、 中心商业区或开发区等城市或县域经济中心地段
C. 商业营业用房及商品流通市场类物业， 位于城市区域的， 面积（ 可供农业银行抵押面积， 下同） 应不小于 8000 平方米， 位于县域的， 面积应不小于 5000 平方米
D. 经营性物业定位准确， 经营情况稳定， 出租市场前景良好， 受电子商务市场发展冲击程度小
[判断题]生产经营单位不具备安全生产条件的，不得从事生产经营活动。
A.正确
B.错误
