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[单选题] 下列关于在建工程抵押贷款说法不正确的是（ ）。 （1.50分）
A.在建工程抵押的抵押人必须是借款合同的债务人
B.贷款用途可以是流动资金等其他非工程建造需求
C.以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押
D.目的是'抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款'
[单选题]下列关于个人房屋抵押贷款说法不正确的是
A.个人房屋抵押贷款是青岛农商银行向符合条件的借款人发放的以房屋为抵押，用于满足生活消费或生产经营用途的人民币贷款
B.本人（含配偶）名下的住房、商住两用房、商业用房和厂房均可用于抵押，第三人名下的住房不可用于抵押
C.贷款办理手续简便，支持多种还款方式
D.贷款期限最长可达8年
[单选题]下列关于林权抵押贷款说法错误的是（ ）。
A.金融机构可以接受借款人本人或第三人拥有的林权作抵押物。
B.金融机构可以接受用材林、经济林、薪炭林的采伐迹地、火烧迹地的林地使用权做抵押。
C.林权抵押贷款原则上要求借款人提交林权证原件，林权证丢失的有复印件可以提交复印件。
D.以共有林权抵押的，银行业金融机构应要求抵押人提供共有人的书面同意意见书。
[多选题]以下关于个人房屋抵押贷款说法正确的是_______
A.是青岛农商银行向符合条件的借款人发放的以房屋为抵押，用于满足生活消费或生产经营用途的人民币贷款
B.本人或配偶名下的住房、商住两用房、商业用房和厂房均可用于抵押，贷款办理手续简便
C.第三方名下的住房、商住两用房、商业用房和厂房均不可用于抵押，贷款办理手续简便
D.贷款期限最长可达8年
[多选题]以下关于承包土地的经营权抵押贷款说法正确的是________
A.青岛农商银行向借款人发放的，以农村土地承包经营权作为抵押担保的贷款
B.由农业部门进行抵押登记管理，可盘活农村有效资产
C.可破解涉农企业融资担保难的问题
D.可提供等额本息、等额本金等多种还款方式
[多选题]在发放在建工程抵押贷款时要做到（）。
A.要选择资信良好、工程开发前景看好的客户，提高开发企业的申请条件，并对其资质、还款能力进行严格审查
B.在放贷前向抵押人索取其与承包人签订的建设工程合同，了解合同涉及的价款、约定的竣工期限和已经支付的工程款
C.工程已经竣工的，要求借款人提供在建工程价款已经支付的证明，并尽量要求借款人提供除在建工程以外的抵押担保，以减少风险
D.监测贷款资金的使用，确保贷款的投向是用于在建工程，及时了解工程款的支付进度
E.在抵押人与承包人发生诉讼时，要及时向法院要求以第三人身份参加诉讼，对建筑工程价款是否在六个月内行使权利进行核实
[多选题]在发放在建工程抵押贷款时要做到()。(2分)
A.要选择资信良好、工程开发前景看好的客户,提高开发企业的申请条件,并对其资质、还款能力进行严格审查
B.在放贷前向抵押人索取其与承包人签订的建设工程合同,了解合同涉及的价款、约定的竣工期限和已经支付的工程款
C.工程已经竣工的,要求借款人提供在建工程价款已经支付的证明,并尽量要求借款人提供除在建工程以外的抵押担保,以减少风险
D.监测贷款资金的使用,确保贷款的投向是用于在建工程,及时了解工程款的支付进度
E.在抵押人与承包人发生诉讼时,要及时向法院要求以第三人身份参加诉讼,对建筑工程价款是否在六个月内行使权利进行核实
[单选题] 下列关于在建工程内临时疏散通道的设置的说法正确的是()。
A.疏散通道的耐火极限不应低于1h
B.设置在地面上的临时疏散通道，其净宽度不应小于1m
C.利用在建工程施工完毕的楼梯作临时疏散通道时，其净宽度不宜小于0.5m
D.临时疏散通道应设置照明设施
[填空题] 下列关于在建工程临时室内消防竖管的设置的说法正确的是()。
[多选题]下列关于农村土地承包经营权抵押贷款的说法正确的是：
A.原则上土地承包经营权剩余年限（租赁租金需要全部趸交）减去贷款期限应大于2年以上。
B.原则上此类抵押项下最高授信额度可按拟抵押土地承包经营权一年期价值放大5-10倍，其中原则上新增贷款不超过10倍
C.规模化、集约化经营主体流转土地应主要依据当地近期土地流转价格、借款人已趸交的土地流转费用的剩余年限确定抵押价值
D.农户家庭土地承包经营权的抵押价值应根据贷款用途、近三年土地平均收益、近期该地区土地流转价格等因素合理确定，并与农户达成一致，以此确定贷款授信额度
[多选题]关于顺位抵押贷款，以下说法正确的有
A.本行关系人、关联方办理顺位抵押贷款必须提供第三方保证
B.顺位抵押物的第一顺位抵押权人必须位本行
C.单身、离异、跨网格客户办理顺位抵押贷款须报总行审批同意
D.原则上不得向无纳税企业发放顺位抵押贷款
[判断题]除还旧借新及重组贷款外，禁止发放以尚未竣工验收的在建工程为抵押品的抵押贷款。
A.正确
B.错误
[单选题]公司客户经理-公司----(单选题)以下哪一项不属于房地产运营抵押贷款可接受的在建工程抵押物为（）。
A.已完成70%施工的建筑
B.尚未封顶，但已投入运营的商场
C.已与国家电网签订租赁合同，但暂未取得房产证的写字楼
D.暂未取得房产证的4星级酒店
[判断题]房屋二次抵押贷款是已获得银行个人房屋抵押贷款的借款人，在偿还一定贷款本息后，用该房屋抵押剩余价值作为抵押，再次向青岛农商银行微贷中心申请贷款，贷款额度最高300万，期限最长可达5年。
A.正确
B.错误
[判断题]已办理最高额抵押贷款的同一抵押物原则上不办理顺位抵押。已办理最高额抵押贷款的客户可通过办理信用贷款或保证贷款的方式来满足其合理的信贷需求。
A.正确
B.错误
[判断题] 在建工程抵押：能接受债务人以第三人的在建工程作为抵押物的贷款，贷款用途能是流动资金等其他非工程建造需求。 （1分）
A.正确
B.错误
[多选题]关于农业设施抵押贷款档案相关规定说法错误的有
A. 农业设施抵押贷款档案以客户为单位建档
B.一类一档
C.由管户信贷员进行收集整理并负责保管
D.档案应有专人负责保管
