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[单选题]个人商用房贷款可准入的业态不包括（）
A.住宅底商、临街商业用房
B.商住两用房
C.产权式物业
D.写字楼、休闲购物中心、专业市场
[单选题]商用房贷款操作风险的主要内容不包括（）。
A.借款人还款能力变化风险
B.贷后管理中的风险
C.贷款签约和发放中的风险
D.贷款受理、调查、审查、审批中的风险
[判断题]‒年《个人商用房贷款管理办法》中规定个人商用房贷款首付款必须达到所购商用房市场价值的45%(含)以上。
A.正确
B.错误
[单选题]‒年《个人商用房贷款管理办法》中规定个人商用房贷款首付款必须达到所购商用房市场价值的( )(含)以上。
A.. 40%
B.. 45%
C.. 50%
D.. 55%
[判断题]申请办理个人商用房贷款存贷通业务的客户,应满足已在我行办理个人商用房贷款且贷款余额大于10万元。
A.正确
B.错误
[单选题]申请办理个人商用房贷款存贷通业务的客户,应满足已在我行办理个人商用房贷款且贷款余额大于( )万元。
A.. 10
B.. 15
C.. 20
D.. 25
[单选题]个人商用房贷款借款人单户(含配偶)所购商用房套数不超过( )(含本笔贷款所购商用房)。
A.. 1
B.. 3
C.. 5
D.. 10
[单选题]为防范个人一手商用房贷款市场风险，可采取措施不包括（）。
A.优选实力较强的开发商合作
B.尽量要求开发商延长阶段性担保期限
C.要求开发商缴纳一定比例的保证金
D.楼盘中以自有经营为目的借款人比例过高时，审慎发放贷款
[多选题]个人商用房贷款额度不超过所购商用房市场价值的( );所购商用房为商住两用房的,贷款额度不超过所购商用房市场价值的( )。
A.40%
B.50%
C.55%
D.60%
[判断题]我行个人商用房贷款规定,所购商用房与贷款行可以不位于同一城市。
A.正确
B.错误
[判断题]个人商用房贷款所购商用房租金的估算,可由调查人员参考同一区域同类型商用房近半年的平均租金进行计算,同时需考虑商用房可能空置的情况,并扣减必要的物业管理等费用支出。
A.正确
B.错误
[单选题]个人商用房贷款所购商用房租金的估算,可由调查人员参考同一区域同类型商用房近( )的平均租金进行计算,同时需考虑商用房可能空置的情况,并扣减必要的物业管理等费用支出。
A.. 3个月
B.. 6个月
C.. 1年
D.. 3年
[判断题]个人商用房贷款额度不得超过所购商用房价值的50%。
A.正确
B.错误
[单选题]个人商用房贷款额度不得超过所购商用房价值的( )。
A.. 45%
B.. 50%
C.. 55%
D.. 60%
[多选题]多选题
以下( )不符合个人商用房贷款对于商用房的要求
A.具有独立封闭的物理空间
B.具有独立产权的车位
C.商用房所占土地使用权性质为划拨
D.商用房可以采取售后返租的形式销售
