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[单选题]先以划拔方式取得土地使用权，后经批准转让房地产，划拨土地性质未发生改变的，承受方缴纳契税的计税依据为（）
A.补缴的土地出让价款。
B.补缴的土地出让价款和房地产权属转移合同确定的成交价格。
C.房地产权属转移合同确定的成交价格。
D.土地出让价款。
[单选题] (单选题)甲公司开发一项房地产项目，取得土地使用权支付的金额为 1000万元，发生开发成本 6000万元，发生开发费用 2000万元，其中利息支出 900万元无法提供金融机构贷款利息证明。已知，当地房地产开发费用的计算扣除比例为时，可以扣除的房地产开发费用为（ ）万元。
A. 2000-900=1100
B. 6000 × 10%=600
C. 2000 × 10%=200
D. （ 1000+6000）× 10%=700
[多选题]房地产企业开展房地产项目的土地增值税清算时，要计算土地增值税增值额的扣除项目，其中取得土地使用权所支付的金额具体包括下面那些（）
A.纳税人为取得土地使用权所支付的地价款
B.纳税人办理土地使用权证缴纳的契税
C.纳税人办理土地权属转移缴纳的产权转移印花税
D.纳税人办理土地权属转移过程缴纳的代办费用
[判断题]企业取得土地使用权用于建造厂房时，土地使用权的账面价值应计入地上建筑物成本。
A.正确
B.错误
[单选题]企业通过划拨方式取得的国有土地使用权,企业破产时,其土地使用权( )。
A.由县级以上人民政府收回
B.由县级以上土地管理部门收回
C.由企业上级主管部门收回
D.给新的受让人
[判断题]按照国家有关规定认定的闲置土地，属于持有并准备增值后转让的土地使用权能确认为投资性房地产
A.正确
B.错误
[多选题]甲公司系一房地产开发企业,甲公司与临海市土地局签订土地使用权出让合同,约定甲公司以出让方式取得该市郊区的一幅土地用于修建住宅楼。如甲公司将土地使用权转让给乙公司,乙公司决定将该土地用于修建高尔夫球场,乙公司需要采取哪些措施才可以改变该土地用途?()
A.必须取得临海市土地局的同意
B.必须取得该市规划行政主管部门的同意
C.必须签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同
D.必须相应调整土地使用权出让
[判断题]公司以支付土地使用权出让金方式取得的土地使用权，为保证在建工程支出完整性，按概算控制工程成本，费用发生时先计入在建工程成本，借记“在建工程”科目归集，贷记“应交税费-应交城镇土地使用税”，然后由在建工程贷方转出，转入“无形资产-土地使用权”科目核算
A.正确
B.错误
[判断题]公司以支付土地使用权出让金方式取得的土地使用权，费用发生时先计入在建工程成本，然后由在建工程贷方转出，转入“固定资产”科目核算
A.正确
B.错误
[简答题]土地使用权出让的概念是什么?土地使用权转让的概念是什么?土地使用权租:赁的概念是什么?
[判断题]在他行融资总额不超过3000万元，有全额房地产抵押、土地使用权抵押、存单质押、国债质押、贵金属质押的，或供应链贷款模式、或政府性融资担保机构（基金）担保的，他行融资总额不超过2000万元的小微企业，即满足我行客户准入条件之一。
A.正确
B.错误
[判断题]军队房地产的权属归中央军委，其土地使用权和建筑物、构筑物以及其他附着物的所有权，由总后勤部代表行使。
A.正确
B.错误
[判断题]对于以经营租赁方式租入的土地使用权、建筑物再转租给其他单位的，不能确认为投资性房地产
A.正确
B.错误
