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[多选题]在租赁双方签订房地产租赁合同时，房地产经纪人应( )。
A.收取租赁定金
B.保存一份房屋租赁合同
C.核实租赁双方身份证件
D.在房屋租赁合同涂改之处单方签字
E.为租赁双方代办租赁合同登记备案
[多选题]在租赁双方签订房地产租赁合同时，房地产经纪人应（ ）。(2011年真题)
A.收取租赁定金
B.保存一份房屋租赁合同
C.核实租赁双方身份证件
D.在房屋租赁合同涂改之处单方签字
E.为租赁双方代办租赁合同登记备案
[单选题]在签订房地产买卖合同时，房地产经纪人应提示双方注意的细节不包括（ ）。
A.交易金额的大小写
B.由谁交付佣金
C.合同的签约日期
D.合同的生效日期
[单选题]在签订房地产买卖合同时，房地产经纪人应提示双方注意的细节不包括（ ）。(2010年真题)
A.交易金额的大小写
B.由谁交付佣金
C.合同的签约日期
D.合同的生效日期
[单选题]房屋出租客户一旦将房屋出租事项委托给房地产经纪人，房地产经纪人应与出租人签订房屋出租委托书（或房屋出租登记表），并告知出租人（ ）。
A.居间服务的内容
A.收费标准
B.成交时间
C.求租客户信息
D.营销途径
[多选题]在签订房地产经纪服务合同时，房地产经纪人应避免出现的常见错误有（ ）。
A.合同有效期限未标明
B.合同服务内容未明确界定
C.合同书写未用正楷字
D.合同信息与证件信息不一致
E.格式合同空白处未作必要处理
[单选题]在指导房屋租赁当事人签订《房屋租赁合同》时，房地产经纪人应要求（ ）。
A.谁涂改合同谁在涂改之处签字
B.仅用阿拉伯数字写清租金数额
C.明确出租人将押金连本带息退还承租人
D.确认租金标准及支付方式
[多选题]租赁双方签订房屋租赁合同时，应该注意的事项有（ ）。
A.房屋租赁合同的主体合格
B.房屋租赁合同应为书面合同
C.租赁的房屋应为合法建筑
D.合同标的物依法能够出租
E.合同对转租不需要进行特别约定
[单选题]在交易双方签订新建商品房认购书时，房地产经纪人应注意的风险有（ ）。
A.房号误配，错卖房号
A.房贷计算错误
B.客户不具有购房资格
C.合同主体随意变更
D.市场类似房屋价格下跌
[多选题]在租赁业务中，房地产经纪人应从（ ）等角度撮合双方。
A.房源紧俏
B.配套设施情况
C.位置与交通情况
D.周边环境
E.租金折扣
