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[单选题]王先生20XX年2月8日购买了一套商品房，总价40万元，首付20万元，其余20万元通过按揭方式支付，贷款期限10年，假设贷款利率为5.814%，如果采用等额本息还款法，则王先生每月需要偿还的本息总额为( )。
A.2201.78元
B.1666.67元
C.969.00元
D.1232.78元
[简答题]【案例介绍】赵先生购买了一套期房，在办理入住手续时，对房屋内部提出了不少细部质量问题，认为该房没有达到入住条件，但因要举家出国，就在入住交接单上提出了自己的意见，并收了房门钥匙。半年后，赵先生回国发现，有关的细部质量问题仍未解决，而物业公司却发出了多份催交物业费通知。赵先生觉得很冤，当初收房时就对房子不满意，这半年自己也没住，怎么还要缴纳这么多物业管理费？
物业公司接到赵先生的投诉后，首先向他解释了《物业管理条例》中的有关规定，说明只有开发商未卖出的房屋才可以减免部分管理费，而他的房屋不属于免收之列，不但应足额补齐管理费，还需缴纳滞纳金。物业公司还把政府有关规定复印件交给赵先生，赵先生最后缴纳了管理费。考虑到赵先生的特殊情况，物业公司减免了赵先生的管理费滞纳金。
问题：房子没住，交不交管理费？
[简答题]业主私自搭建房屋
【案例介绍】邱先生在某小区购买了一套商品房，并在该商品房屋顶上违章搭盖了一间100多平方米的房间，严重影响了小区的安全和整体形象，其行为遭到了其他业主的强烈反对。小区物业公司多次制止邱先生违章搭建，但对方均置之不理。市城建监察支队也向其发出停止违章建筑、限期拆除的通知，但邱先生依然我行我素。物业公司遂向法院起诉。
法院认为，物业公司对小区内的违章搭建行为，其职责和义务是进行劝阻、制止，法律和业主大会并没有授权其可直接提起民事诉讼，按照物业公司与业主签订的《小区业主临时公约》，其权利义务应由业主承受，物业公司并非该临时公约的权利义务相对人，也不是相关权利义务的承受主体。因此，当有业主未遵守公约承诺时，应由相关业主或业主委员会提起民事诉讼，物业公司无权以合同相对人的身份起诉要求业主承担违约责任。
问题：你有什么看法？
[简答题]业主入住拿钥匙，物业管理公司设障合法吗?
【案例介绍】小王购买了一套期房。住房建成后，在办理入住手续时，物业管理公司提出两个要求：第一，签订业主公约;第二，签三年的物业管理协议。小王发现业主公约中有些条款与开发商的承诺不一样，同时他认为签订3年的管理协议也是不合理的，所以他拒绝了物业管理公司的要求，结果该物业管理公司却以此为由不给他房屋钥匙。
问题：物业管理公司这种做法合法吗?小王该怎么办?
[多选题]某甲用分期付款的方式购买了一套价值万元人民币的商品房，银行每月从某甲的工资存折上扣划 元，用于偿还银行贷款。某甲和银行之间的这种法律关系属于（ ）。
A.基本法律关系
B.隶属性法律关系
C.相对法律关系
D.普通法律关系
[判断题]某市契税税率为3%,王先生在本市购买了一套住房和一个附属的机动车库,并分别取得不同不动产单元代码的不动产权证。王先生符合享受90平方米以下家庭唯一住房契税优惠税率(1%)的条件,由于车库属于房屋附属设施,王先生应当按照1%的税率分别缴纳购买住房和车库的契税。
A.正确
B.错误
[单选题]老王买了老李一套商品房，请问老王什么时候取得房子的物权？
A.自合同成立时
B.自商品房交付时
C.自记载于不动产登记簿于老王名下时
D.自老王缴纳商品房全款时
[多选题]年，李某购买了刘某一套房屋，准备入住前从他处得知该房内两年前曾发生一起凶杀案。李某诉至法院要求撤销合同。法官认为，根据我国民俗习惯，多数人对发生凶杀案的房屋比较忌讳，被告故意隐瞒相关信息，违背了诚实信用原则，已构成欺诈，遂判决撤销合同。关于此案，下列哪些说法是正确的？（ ）
A.不违背法律的民俗习惯可以作为裁判依据
B.只有在民事案件中才可适用诚实信用原则
C.在司法判决中，诚实信用原则以全有或全无的方式加以适用
D.诚实信用原则可以为相关的法律规则提供正当化基础
[单选题]王卫,李小,赵五分别出资150万、100万,50万元共同购买了高档别墅一套,对共有形式及其他事项均未作约定,后王卫决定对别墅的主体结构进行修理并在其上加盖花园一座则( )。
A.此为按份共有,王卫占据大部分份额,因而自己决定即可,无需他人同意
B.此为共同共有,王卫需征得全体共有人之同意
C.此为按份共有,王卫只要征得任一共有人之同意就可以
D.此为共同共有,王卫拥有大部分份额,自己决定即可,无需他人同意
[判断题]一个程序只能使用一套工具坐标系和一套用户坐标系运行
A.正确
B.错误
[填空题]列车配备有两套制动系统：一套电制动系统，一套（ ）制动系统。
[判断题]制动系统中列车配备有两套制动系统一套电制动系统和一套电空制动系统
A.正确
B.错误
[判断题]电子会计档案在日常工作中一般应做好备份，一套异地存放，一套供借阅利用。
A.正确
B.错误
[多选题] "NNL3 DCS管理系统包括一台( )、一套( )和一套LTE网管设备。
A.NMS三层交换机
B.NMI IP设备
C.LTE网络交换机
D.LTE核心网设备"
[单选题]常温下延伸一套总重5t滑轮组索具，一般要设一套拽拉索具能力( )。
A.200KN
B.300KN
C.400KN
D.600KN
[单选题]1号线正线车站分别设有一套室内消防系统和一套室外消防系统的车站为（）。
A.王府庄站
B.大杨站
C.济南西站
D.方特站
