更多"[单选题]某宗房地产，当绿地率较低时，提高绿地率对房地产价格影响较大；"的相关试题:
[单选题]绿地率、容积率、楼间距、车位等推广主题内容对应的房地产项目产品定位内容是（ ）。
A.建筑风格
B.小区环境
C.功能定位
D.物业服务
[判断题]房地产所在地区的绿地率、容积率、建筑密度、建筑间距等也反映了其环境状况，它们的高低或大小对房地产价格也有影响。 （ ）
A.正确
B.错误
[单选题]下列影响某宗建设用地价格的因素中，不属于权益因素的是（ ）。
A.土地用途
B.所在区域绿化水平
C.土地容积率
D.土地使用期限
[判断题]利率水平较高时，货币的投机性需求也较高；反之，利率水平较低时，货币的投机性需求较低。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]若人们在收入较低时以马铃薯为主食，收入提高后减少对马铃薯的消费，同时增加面粉的消费，则马铃薯的需求收入弹性系数为（ ）。
A.正值
B.负值
C.0
D.无法确定
[单选题]钢中含碳量较低时，对钢材性能影响为（ ）。
A.塑性小，质地较软
B.延伸性好，冲击韧性高
C.不易冷加工，切削与焊接
D.超过1%时，强度开始上升
[单选题]（2018年考题）钢中含碳量较低时，对钢材性能影响为（）。
A.塑性小，质地较软
B.延伸性好，冲击韧性高
C.不易冷加工，切削与焊接
D.超过1%时，强度开始上升
[单选题]某宗地的面积为1000m2，采用比较法进行评估。通过三宗可比实例求出的比较价格分别为2130元/m2，2190元/m2和2220元/m2，如果赋予这三个价格的权重分别为0.3、0.4和0.3，则采用加权算术平均法得到的比较价格为（ ）元/m2。
A.2160
B.2175
C.2181
D.2205
[单选题]某宗地的面积为1000m2，采用比较法进行评估。通过三宗可比实例求出的比较价格分别为9130元/m2，9190元/m2和9220元/m2，如果赋予这三个价格的权重分别为0.3，0.4和0.3，则采用加权算术平均法得到的比准价格为（ ）元/m2。
A.9160
B.9175
C.9181
D.9205
[单选题]某宗地的面积为1000m2，采用市场法进行评估。通过三宗可比实例求出的比准价格分别为2130元/m2、2190元/m2和2220元/m2，如果赋予这三个价格的权重分别为0.3、0.4和0.3，则采用加权算术平均法得到的比准价格为( )元/m2。
A.2160
B.2175
C.2181
D.2205
[多选题]下列行为中，体现某宗房地产受到外部经济性影响的有（ ）
A.在其邻近建化工厂
B.调整城市发展方向
C.在其邻近建垃圾站.公共厕所
D.在其邻近建花园.开辟一块绿地
E.改善城市格局
[单选题]为评估某宗房地产2013年10月的价格，选取了可比实例成交价格为6000元/m2，成交日期为2013年4月末，该类房地产自2013年1月至2013年7月末每月价格递增1%，2013年7月末至2013年10月末平均每月比上月价格下降10元/m2。该可比实例在2013年10月末的价格为（ ）元/m2。
A.6080.60
B.6141.81
C.6151.81
D.6223.22
[单选题]某宗房地产的成交价格比正常价格低8%，买卖双方约定所有交易税费均由买方负担。当地该类房地产交易中卖方和买方应缴纳的税费分别为正常价格的5%和3%。现将该房地产交易实例选作可比实例，其相应的修正系数为（ ）。
A.103.26%
B.105.43%
C.112.06%
D.114.42%
