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[多选题]商品房预售实行预售许可证制度。房地产开发企业预售商品房,应当符合下列条件( )
A.具有房地产开发企业资质证书
B.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书
C.持有建设工程规划许可证和施工许可证
D.工程进度达到设计形象进度的三分之一以上,并已确定施工进度和竣工交付日期
[多选题]房地产开发企业预售商品房,应当符合下列条件( )
A.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书
B.持有建设工程规划许可证和施工许可证
C.按提供的预售商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期
D.已办理预售登记,取得商品房预售许可证明
[单选题]商品房预售是房地产开发企业常用的销售方式,大家常说的“房地产五证”中房地产开发企业能否预售的关键是取得( )。
A.《商品房预售许可证》
B.《国有土地使用证》
C.《建设工程规划许可证》
D.《建设用地规划许可证》
[单选题]房地产开发企业将商品房设置抵押的,应当到当地房地产管理部门进行登记。已经预售、销售的商品房( )进行抵押。
A.可以
B.允许
C.不得
D.视情况可以
[填空题]房地产开发主管部门应当自收到商品房预售申请之日起( )内,作出同意预售或者不同意预售的答复。同意预售的,应当核发商品房预售许可证明;不同意预售的,应当说明理由。
[单选题]房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向买受人提供( )。
A.质量保证书
B.使用说明书
C.质量保证书和使用说明书
[单选题]某房地产开发企业新开发四栋商品房，2018年2月份完工，每栋商品房价值1000万元。企业于5月1日将其中的一栋商品房对外出租，每月收取不含税租金12万元，当年12月31日，租赁期满，企业将该商品房收回待售；当年5月1日起，将另外两栋商品房用于本企业办公。房产原值减除比例为30%，则该房地产企业2018年应缴纳的房产税为（ ）万元。
A.40.32
B.43.52
C.25.12
D.22.72
[多选题]处理个人信息的,应当符合哪些条件?
A. 征得该自然人或者其监护人同意,但是法律行政法规另有规定的除外
B. 公开处理信息的规则
C. 明示处理信息的目的方式和范围
D. 不违反法律行政法规的规定和双方的约定。
[单选题]擅自预售商品房的,由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为,没收违法所得,可以并处( )的罚款。
A.已收取的预付款1%以下
B.已收取的预付款1.5%以下
C.已收取的预付款2%以下
D.已收取的预付款3%以下
[简答题]《行政诉讼法》规定,提起诉讼应当符合哪些条件?
[判断题]购买新建商品房的纳税人，因销售新建商品房的房地产开发企业已办理注销税务登记或者被税务机关列为非正常户等原因不能取得销售不动产发票的，税务机关不予办理契税纳税申报。( )
A.正确
B.错误
[简答题]用人单位向人力资源服务机构提供的招聘信息应当符合哪些条件?
[简答题]劳动保障监察机构受理投诉应当符合哪些条件?受理投诉的期限是如何规定?
[单选题]房地产开发企业销售商品房时应具备“五证”,而在交付商品房时应提供“两书“,“两书”具体是指( )。
A.《住宅质量承诺书》和《住宅使用说明书》
B.《住宅质量承诺书》和《物业服务说明书》
C.《住宅质量保证书》和《物业服务说明书》
D.《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
[多选题]申请资质认定的检验检测机构应当符合哪些条件,以下说法正确的是( )。
A.依法成立并能够承担相应法律责任的法人或者其他组织
B.具有与其从事检验检测活动相适应的检验检测技术人员和管理人员
C.具有固定的工作场所,工作环境满足检验检测要求
D.具备从事检验检测活动所必需的检验检测设备设施
[判断题]保修期内,因房地产开发企业对商品房进行维修,致使房屋原使用功能受到影响,给购买人造成损失的,应当依法承担赔偿责任。( )
A.正确
B.错误
[多选题]听证主持人由烟草专卖行政主管部门指定,听证主持人应当符合哪些条件?( )
A.本案的执法人员
B.非本案的执法人员
C.与本案有直接利害关系
D.与本案没有直接利害关系
