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[单选题] 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和（ ）的同意。
A. 市、县人民政府城市规划行政主管部门
B. 市、县人民政府土地管理行政主管部门
C. 市、县人民政府土地管理和城市规划行政主管部门
D. 市、县人民政府
[单选题]根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条，下列关于按土地用途确定的土地使用权出让最高年限的表述错误的是：（ ）
A.居住用地70年
B.工业用地50年
C.商业、旅游、娱乐50年
D.教育、科技、文化、卫生、体育用地50年
[单选题]违反土地管理法规,非法转让.倒卖土地使用权,非法转让.倒卖基本农田 以上的;应予立案追诉。
A.一亩
B.三亩
C.五亩
D.十亩
[判断题]公路竣工验收前，建设单位或者项目法人应当办理公路和公路用地土地使用权的登记，不需土地使用权证。
A.正确
B.错误
[简答题]’年年初某企业向税务机关报送2018年度企业所得税纳税申报表，表中 填报的产品销售收入700万元，减降成本、费用、税金后，利润总额为一 15万元, 应纳税所得额也是一 20万元。税务机关通知该企业委托税务师事务所进行所 得税审计，否则税务机关将对其进行查账稽核。该企业便委托某税务师事务所 进行所得税审计。审查中发现下列问题：
---企业全年发生的业务招待费10万元，列入管理费用，未作调整。
---财务费用中有支付本期集资的利息20万元，本年度共集资100万元，期 限半年( )。
---企业营业外支出中列支税收滞纳金5万元。
---企业营业外支出中，对外赞助支出共30万元,其中广告性质的赞助13万元。
---企业营业外支出中列支企业领导子女的高中学杂费5万元。
---制造费用( )中列支2018年12月融资租入机器一 台，支付金额4万元。
---企业投资收益中，有2万元为国库券的利息收入。
---管理费用中有研发费用10万元，企业在填报申报表时按照5万元加计扣除。 要求：根据上述资料，回答下列问题。
---计算该企业业务招待费的纳税调整额。
---计算该企业利息支出的纳税调整额。
---计算该企业营业外支出的纳税调整额。
---计算该企业制造费用的纳税调整额。
---计算该企业研发费用的纳税调整额。
---计算该企业2018年度应纳税所得额。
---计算该企业2018年度应缴纳的企业所得税额。
---业务招待费扣除限额1=700*0.5%=3.5( )＜扣除限额2=10*60%=6（万 元）
应调增应纳税所得额=10 - 3. 5=6. 5 ( )
---允许税前扣除的利息=100*14%*6/12=7 ( )
应调增应纳税所得额=20 — 7=13 ( )
---营业外支出：
税收滞纳金不允许扣除，调增应纳税所得额5万元。
非广告性质的赞助支出不允许扣除，应调增=30 - 13=17 ( )
与生产经营无关的支出不允许扣除，学杂费5万元应调增。
营业外支出纳税调增额合计=5+17+5=27 ( )
---融资租入的固定资产的租赁费不得直接扣除，应计入资产价值，从开始使 用的次月起，以计提折旧的方式扣除，应调增应纳税所得额4万元。
---研发费用按照75%加计扣除，应纳税调减=10*75%=7. 5 ( )，由于企 业在填报申报表时按照5万元加计扣除，再调减2.5 (7.5 — 5)万元即可。
---应纳税所得额：
国库券利息收入免税，应调减应纳税所得额2万元。
应纳税所得额=一 20+6. 5+13+27+4 - 2.5 - 2=26 ( )
( )应纳企业所得税额=26*25%=6.5 ( )
[判断题]按揭额度申请人应提供表明其拥有按揭物业土地使用权的房地产权证或者土地使用权出让合同书，土地使用权及产权关系明晰，且地价已经交清。( )
A.正确
B.错误
[判断题]在我国,土地的使用权不得转让。( )
A.正确
B.错误
[判断题]年10月，原告钱冯依向同村村民章春华转让取得房屋二间，未办理土地使用权变更登记。后因房屋倒塌，原告在房屋倒塌的土地使用权范围内，用两孔砖建造了约14.4平方米的房屋一间。2014年6月，被告诸暨市山下湖镇人民政府在无违建创建工作中，强制拆除了上述房屋。原告认为其建造的房屋位于转让而来的倒塌房屋的土地使用权范围内，重新建造无须另行办理相关审批手续，不应当被认定为违章建筑而拆除，遂提起行政诉讼
A.正确
B.错误
[判断题]刑法规定以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让.倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让.倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
A.正确
B.错误
[判断题]涉嫌非法转让.倒卖土地使用权罪,需要以牟利为目的作为主观构成要件。
A.正确
B.错误
[多选题]以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让.倒卖土地使用权,涉嫌 情形之一的,应予立案追诉。
A.非法转让.倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的
B.非法转让.倒卖其他土地二十亩以上的
C.违法所得数额在五十万元以上的
D.虽未达到上述数额标准,但因非法转让.倒卖土地使用权受过行政处罚,又非法转让.倒卖土地的
[多选题]根据我行《信贷全流程标准化管理操作手册》,关于出让/转让国有建设用地使用权抵押中土地转让协议审查要求,下列表述正确的是:( )
A.当地国土部门与抵押人签订
B.有合同双方当事人签章
C.协议双方名称、转让土地的坐落、面积、价格等与土地使用权证、项目调查报告、抵押担保调查情况表等记载一致
D.有其他限制或禁止抵押、转让的情形也可以
[简答题]转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入个体经营者不需要缴纳土地增值税。
[多选题]‘年，某生产企业转让一项5年以上非独占许可使用权，取得转让收入 800万元,该许可使用权的摊销费用为200万元。下列关于技术转让所得的说法, 正确的有（ ）
A.技术转让收入不包括销售或转让设备、仪器、零部件、原材料等非技术性收入
B.与技术转让项目密不可分的技术咨询、服务、培训等收入，可以计入技术 转让收入
C.技术许可使用权转让收入，应按纳税人实际取得使用费的日期确认收入的实现
D.技术转让所得减免应纳税所得额为550万元
[填空题]土地增值税的征税对象是转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物所取得的增值额。（）
[简答题] 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人。
