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发布时间:2023-12-16 04:37:14

[单选题]某房地产每年净收益为20万元,加装空调系统后不考虑空调系统重置提拨款下的每年净收益为25万元,空调系统需在10年后以15万元更换,更换空调系统后立即转售的价格为260万元。偿债基金储蓄的年利率为4%,贷款年利率为7%,报酬率为10%,在考虑重置提拨款下,该房地产价值为( )万元。
A.223.13
B.246.18
C.230.81
D.253.86

更多"[单选题]某房地产每年净收益为20万元,加装空调系统后不考虑空调系统重"的相关试题:

[单选题]某施工企业当期实际营业利润2000 万元,投资收益200 万元,营业外收入50 万元,营业外支出60 万元,则该企业的利润总额为( )万元.
A.2150
B.2900
C.2190
D.3200
[单选题]某施工企业当期实际营业利润为600 万元,其他业务利润80 万元,投资收益15 万元,营业外收入17万,营业外支出10 万元,则该企业的利润总额为( )万元。
A.607
B.687
C.695
D.702
[单选题]某项目初期投资额为 2000 万元,从第一年末开始每年净收益 480 万元。若基准收益率为 10%,并已知(P/ A,10%,5)=3.7908 和(P/ A,10%,6)=4.3553,则该项目的静态投资回收期和动态投资回收期分别为( )年。
A.4.17 和5.33
B.4.17 和5.67
C.4.83 和5.33
D.4.83 和5.67
[简答题]某居民企业 2019 年度取得投资收益 550 万元,税务师审核该企业的投资收益各明细核算及相关资料时发现,该企业投资收益金额由如下三部分组成: 1.从投资超过一年的境内联营企业分回投资收益 300 万元; 2.本年 6 月 1 日购买境内上市公司股票 25 万股,12 月取得现金股利 50 万元,并于 12 月末将该股票转让; 3.转让长期股权投资取得收益 200 万元。 问题:分别说明上述各项投资收益在计算缴纳 2019 年度企业所得税时应如何处理。
[不定项选择题]方案一的收益为______万元,方案二的收益为______万元。( )
A.108500,96782.4
B.108500,102632.34
C.111736.535,102632.34
D.111736.535,96782.4
[单选题]待估土地的年客观总收益为300 万元,年客观总费用250 万元,剩余使用年限为40 年,采用报酬资本化法,报酬率为6%,则其评估价值最接近于( )万元。
A.700
B.752
C.800
D.833
[单选题]某施工企业当期实际营业利润为 2000 万元,其他业务利润为 1000 万元,投资收益为 200万元,营业外收入为 50 万元,营业外支出为 60 万元,则该企业的利润总额为( )万元。
A.2150
B.2900
C.1990
D.3200
[单选题]某企业有固定资产560 万元,流动资产120 万元,存货50 万元,负债200 万元,其中流动负债100 万元,则其速动比率是( )。
A.2.8
B.1.2
C.0.7
D.0.5
[简答题]某居民企业2019 年度“投资收益”账户借方发生额300 万元,贷方发生额为500 万元。税务师审核该企业的投资收益各明细核算及相关资料时发现: (一)借方发生额由如下两部分组成: 1.以500 万元转让原持有A 商场5%的股份,这部分股权的投资成本为550 万元; 2.投资的B 工厂2019 年度发生经营亏损,按权益法核算应分担的份额为250 万元,这部分投资的投资成本为600 万元。 (二)贷方发生额由如下四部分组成: 1.以800 万元转让所持有C 公司10%的股权,这部分股权的投资成本为600 万元; 2.投资的D 贸易公司清算注销,收回货币剩余资产500 万元。对D 贸易公司投资的原始计税基础为400 万元,占有30%股权;清算注销后,D 贸易公司累计未分配利润和累计盈余公积为200 万元; 3.对E 外贸公司投资采取权益法核算,2019 年度分享的份额为160 万元,这部分投资的投资成本为500 万元; 4.2019 年2 月以8 元/股在二级市场购进F 上市公司的流通股200 万股(每股面值1 元)。2019 年6 月F 上市公司股东大会决议,以股票溢价所形成的资本公积每10 股转增股本5 股;以未分配利润每10 股现金分红2 元,企业获现金分红40 万元,计入“投资收益”。 问题: (1)分别说明各项投资收益在2019 年度企业所得税计算缴纳时应如何处理。
[单选题]某企业库存现金2 万元,银行存款68 万元,交易性金融资产80 万元,预付款项15 万元,应收账款50 万元,存货100 万元,流动负债750 万元。据此,计算出该企业的速动比率为( )。
A.0.2
B.0.093
C.0.003
D.0.267
[单选题]某项目建设期 1 年,总投资 900 万元,其中流动资金 100 万元,投产后每年净收益为 150 万元。自建设年开始算起,该项目的静态投资回收期为( )。
A.5.3
B.6.0
C.6.3
D.7.0
[单选题]甲公司2019 年年末的资产总额为16000 万元,股票的每股净资产为40 万元,每股收益为4 万元,每股发放现金股利1 万元。当年留存收益增加900 万元。假设该公司一直无对外发行的优先股,当年无增发和回购普通股,则甲公司2019 年年末的产权比率是( )。
A.75%
B.66.67%
C.33.33%
D.25%
[单选题]某项目建设期1 年,总投资900 万元,其中流动资金100 万元,投产后每年净收益为150万元。自建设年开始算起,该项目的静态投资回收期为( )。
A.5.3
B.6.0
C.6.3
D.7.0
[单选题]甲公司在2017年的收益预测情况如下,主营业务收入为120OOO万元,净利润为8OOO万元,利息费用为200万元,折旧及摊销为400万元,当期营运资金追加额3500万元,资本性支出为800万元,付息债务年末余额较上年新增700万元,企业所得税率为25%,甲公司2017年的企业自由现金流量是()。
A.4100万元
B.4250万元
C.4300万元
D.4800万元
[单选题]某企业总资产为 2000 万元, 其中流动资产 500 万元, 存货 100 万元, 负债 200 万元, 流动负债50 万元, 则其流动比率为( )。
A.10.0
B.4.5
C.2.5
D.0.1
[单选题]甲企业本期营业收入 2500 万元,营业成本 2000 万元,管理费用为 30 万元,销售费用 75 万元,资产减值损失 175 万元,投资损失为 50 万元,营业外收入 25 万元,营业外支出 50 万元,所得 税费用为 75 万元。假定不考虑其他因素,甲企业本期营业利润为()万元。
A.170
B.195
C.145
D.70
[单选题]某企业本期营业收入 1000 万元,营业成本 800 万元,管理费用 20 万元,销售费用 35 万元,信用减值损失 40 万元,投资收益 45 万元,营业外收入 15 万元,营业外支出 10 万元,所得税费用32 万元。假定不考虑其他因素,该企业本期营业利润为()万元。
A.123
B.150
C.155
D.200

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