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[判断题]商业银行个人信贷产品可以划分为个人住房按揭贷款和个人信用贷款。()
A.正确
B.错误
[判断题]商业银行个人信贷产品可以划分为个人住宅抵押贷款、个人零售贷款和个人信用贷款。( )
A.正确
B.错误
[多选题]根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法，正确的是（ ）。
A.月收入扣除房产支出后不少于收人的50%
B.月收人扣除所有债务支出与收入比应不少于55%
C.在月房产支出与收人比的计算公式中，月房产支出指本次贷款本金除以还款期数(月）
D.共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收入
E.对单一申请的贷款，若银行将申请人配偶收入计算在内，则也应相应地把配偶的债务 一并计人
[多选题]目前我国各商业银行开办的个人住房消费信贷主要包括( )。
A.公积金贷款
B.商业贷款
C.国家贷款
D.组合贷款
E.交叉贷款
[单选题]商业银行个人住房贷款的利率实行()的原则。
A.上限放开，下限管理
B.法定利率
C.银行根据自身状况自行设定
D.银行与借款人协商确定
[单选题]下列不属于目前我国各商业银行开办的个人住房消费信贷形式的是()。
A.公积金贷款
B.商业贷款
C.国家贷款
D.组合贷款
[判断题]按照信贷全流程简介课程,贷款按照有无担保分分为信用贷款,担保贷款
A.正确
B.错误
[多选题]关于商业银行个人住房贷款的说法中，正确的有（ ）。
A.商业银行应通过调查非国内长期居住借款人在国内的工作和收人背景，了解其在华购房的目的，并在对各项信息调查核实的基础上评估借款人的偿还能力和偿还意愿
B.抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价格和评估价格的平均值为准
C.对再交易房，应对每个用作贷款抵押的房屋进行独立评估
D.在对贷款申请作出最终审批前，贷款经办人须至少直接与借款人面谈一次，从而基本了解借款人的基本情况及其贷款用途
E.以建筑物和其他土地附着物作抵押的，应当办理抵押登记
[多选题]下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法中，错误的有（ ）。
A.月收入扣除房产支出后不少于收人的50％
B.月收入扣除所有债务支出与收入比应不少于55％
C.在月房产支出与收入比的计算公式中，月房产支出指本次贷款本金除以还款期数(月)
D.共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收入
E.对单一申请的贷款，若银行将申请人配偶收入计算在内，则也应相应地把配偶的债务一并计入
[多选题]下列关于商业银行个人住房贷款的说法中，正确的有（ ）。
A.商业银行应通过调查非国内长期居住借款人在国内的工作和收入背景，了解其在华购房的目的，并在对各项信息调查核实的基础上评估借款人的偿还能力和偿还意愿
B.抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价格和评估价格的平均值为准
C.对再交易房，应对每个用作贷款抵押的房屋进行独立评估
D.在对贷款申请作出最终审批前，贷款经办人须至少直接与借款人面谈一次，从而基本了解借款人的基本情况及其贷款用途
E.以建筑物和其他土地附着物作抵押的，应当办理抵押登记
[单选题]：公积金个人住房贷款与商业银行自营个人住房贷款的区别不包括（）。
A.审批主体不同
B.贷款对象不同
C.贷款条件不同
D.资金来源不同
[单选题]在商业银行个人住房贷款业务中，房地产开发公司和二手房经纪公司等外部合作机构在银行贷款业务中的主要作用是（ ）。
A.为银行提供货源
B.协助银行调查贷款人的资信状况
C.承担阶段性保证的责任
D.抵御风险
