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[多选题]个人住房贷款的信用风险成因包括( )。
A.市场利率上升
B.借款人还款能力下降
C.房价上涨
D.还款意愿下降
E.贷款经办人违规操作
[单选题]个人住房贷款的信用风险表现形式包括还款能力风险和( )。
A.还款意愿风险
B.还款方式风险
C.还款金额风险
D.还款信用风险
[单选题]关于个人住房贷款信用风险防范的说法，正确的是（ ）。
A.保持“重抵押物、轻还款能力”的审批思路
B.可靠的证明材料包括至少过去三个月的工资单、工资卡或存折人账流水等
C.借款人收入审核是指审核借款人的工资收入和租金收人两个方面
D.由于自雇人士收入水平高，在审核此类个人住房贷款申请时，可放松其收入证明审核
[单选题]下列关于个人住房贷款信用风险防范措施的表述错误的是()。
A.加强对借款人还款能力的甄别
B.验证借款人工资收入的真实性
C.深入了解客户还款意愿
D.防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的抵押物
[单选题]按照()划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。
A.资金来源
B.贷款对象
C.住房交易形态
D.贷款利率的确定方式
[判断题]个人消费类贷款包括：个人住房贷款、个人汽车贷款、个人教育贷款、个人住房装修贷款、个人耐用消费品贷款、个人旅游消费贷款和个人医疗贷款等。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]个人住房贷款中，产生信用风险的主要原因不包括（ ）。
A.国内信用惩罚制度远不够严厉
B.贷款时间较长，借款人可能由于还款能力下降导致违约发生
C.由于争夺客户源，提高了贷款的准入门槛，从而导致贷款信用等级下降
D.国内征信系统缺乏，信用数据较为匮乏
[判断题]个人住房贷款包括自营性个人住房贷款和个人住房装修贷款。( )
A.正确
B.错误
[判断题]个人住房贷款包括自营性个人住房贷款和个人住房组合贷款。( )
A.正确
B.错误
[多选题]个人住房贷款的信用风险主要表现为()。
A.借款人的还款能力风险
B.借款人的还款意愿风险
C.借款人的信誉风险
D.借款人拖欠贷款的历史记录
E.借款人的经营状况风险
[单选题]个人住房贷款业务信用风险涉及购房人和( )两方面。
A.政府
B.建造商
C.开发商
D.物业管理企业
