更多"山东“三联”的主营业务是家电销售，近年将触角伸向餐饮、房地产、旅游等业"的相关试题:
[单项选择]房地产市场需求下降时，销售随之下降，难以变现，给房地产投资者带来损失。这属于房地产投资的( )。
A. 财务风险
B. 经营风险
C. 管理风险
D. 流动性风险
[单项选择]商品房销售也是房地产转让行为。根据商品房销售方式不同，商品房销售可以分为( )和商品房现房销售。
A. 新房销售
B. 二手房销售
C. 商品房预售
D. 商品房定购
[单项选择]在美国房地产销售中有效地进行了房地产经纪人独家代理( )销售制度，提高了市场流通率。
A. 联网
B. 合作
C. 竞价
D. 信用
[单项选择]房地产市场分析的角度是多元化的，对于开发商来讲，市场分析可以起到的作用是( )。
A. 了解项目，满足户型方面的需求
B. 有针对性地制定销售策略
C. 选择合适的项目位置
D. 进行宏观调控
[单项选择]新建房地产项目的出租和销售，属于房地产的( )。
A. 一级市场
B. 二级市场
C. 三级市场
D. 存量市场
[单项选择]甲公司是一家多元化经营的企业，业务领域涉及图书出版、互联网金融、饮用水、房地产等。公司战略管理部门在对互联网金融板块进行分析时，发现该产业理财产品销售额迅速增长，产业中时常出现兼并等意外事件。对此甲公司战略管理部门应选择的主要战略路径为（）。
A. 加大研发和技术改进投资
B. 控制成本
C. 提高效率和降低成本
D. 市场营销
[单项选择]某房地产公司房地产应纳税销售收入为5800万元，营业税税率为5%，城市维护建设税税率为7%，则该房地产公司应交城市维护建设税税额为( )万元。
A. 290
B. 20.3
C. 406
D. 696
[单项选择]甲房地产公司2015年销售自行开发的商业房地产项目，取得收入20000万元，准予从房地产转让收入额中减除的扣除项目金额12000万元。已知土地增值税税率为40％，速算扣除系数为5％，甲房地产公司该笔业务应缴纳土地增值税税额的下列计算列式中，正确的是（）。
A. （20000-12000）×40％-20000×5％=2200（万元）
B. （20000-12000）×40％-12000×5％=2600（万元）
C. 20000×40％-12000×5％=7400（万元）
D. 20000×40％-（20000-12000）×5％=7600（万元）
[单项选择]房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门处以警告，责令停止销售，并可处以( )罚款。
A. 1万元以上2万元以下
B. 2万元以上3万元以下
C. 3万元以上5万元以下
D. 5万元以上10万元以下
[单项选择]按房地产的( )来分，房地产可分为居住房地产、商业房地产、工业房地产及特殊房地产等。
A. 收益性
B. 用途
C. 市场性
D. 地段
[多项选择]甲公司是一家以果汁饮料业务为主体的多元化经营企业，业务范围涉及饮品、煤化工、房地产、新能源等。甲公司对其业务发展状况进行分析，以下各项符合SWOT分析的有（）。
A. 饮品行业增长缓慢，公司市场占有率高，应采用SO战略
B. 房地产行业不景气，公司市场占有率低，应采用WT战略
C. 新能源行业具有广阔的发展前景，公司在该行业不具有竞争优势，应采用WO战略
D. 煤化工行业近年来发展势头明显回落，公司在该行业中具备一定优势，应采用ST战略
[单项选择]某房地产开发企业开发一个房地产项目并销售，取得土地使用权所支付的金额1000万元；房地产开发成本6000万元；向金融机构借入资金利息支出400万元，能提供贷款证明，其中超过国家规定上浮幅度的金额为100万元；该省规定能提供贷款证明的其他房地产开发费用扣除比例为5％；计算土地增值税时该企业允许扣除的房地产开发费用为（）万元。
A. 400
B. 350
C. 650
D. 750
[单项选择]房地产中介服务机构在代理销售商品房时，可以收取( )。
A. 佣金
B. 手续费
C. 咨询费
D. 保证金
[单项选择]房地产开发商自设销售部，直接将房地产销售或租赁给消费者的营销渠道类型为( )。
A. 零级渠道
B. 一级渠道
C. 二级渠道
D. 三级渠道
[单项选择]如果整体上市场需求下降，房地产就难以销售出去从而难以变现，进而给房地产投资者带来损失，此风险是房地产投资的( )。
A. 经营风险
B. 流动性风险
C. 财务风险
D. 管理风险
[多项选择]甲公司是C国一家以乳制品业务为主体的多元化经营企业，业务范围涉及乳制品、煤化工、房地产、新能源等。甲公司对其业务发展状况进行分析，以下各项符合SWOT分析的有（）。
A. 乳制品行业增长缓慢，公司市场占有率高，应采用SO战略
B. 房地产行业不景气，公司市场占有率低。应采用WT战略
C. 新能源行业具有广阔的发展前景，公司在该行业不具有竞争优势，应采用WO战略
D. 煤化工行业近年来发展势头明显回落，公司在该行业中具备一定优势，应采用ST战略
