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[单项选择]物业管理企业对管理用房进行装饰装修所发生的支出，可计入( )。
A. 递延资产
B. 固定资产
C. 营业成本
D. 管理费
[单项选择]建设单位按规定将管理用房移交给物业管理项目机构。物业管理企业对管理用房进行合理划分和必要装修，成为项目管理机构( )的管理用房。
A. 固定
B. 临时
C. 租用
D. 永久
[单项选择]物业管理企业对物业管理用房进行装饰装修发生的支出，计入( )，在有效使用期限内，分期摊入营业成本或者管理费用中。
A. 管理费用
B. 成本费用
C. 递延资产
D. 间接费用
[单项选择]物业服务企业对物业管理用房进行装饰装修发生的支出，计入( )，在有效使用期限内，分期摊入营业成本或者管理费用中。
A. 营业成本
B. 坏账准备金
C. 管理费用
D. 递延资产
[单项选择]物业管理用房的所有权依法属于（）。未经业主大会同意，物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。
A. 使用人
B. 业主
C. 开发建设单位
D. 物业管理企业
[单项选择]业主大会选聘了新的物业管理企业，原物业管理企业应向（）交还有关的物业管理资料和物业管理用房等。
A. 建设单位
B. 业主委员会
C. 政府主管部门
D. 新物业管理企业
[单项选择]物业管理用房的所有权依法属于业主，未经( )同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。
A. 业主委员会
B. 业主大会
C. 占总人数过半数业主
D. 专有部分占建筑物总面积过半数业主
[单项选择]物业管理企业商业用房经营收入属于( )。
A. 物业管理主营业务收入
B. 其他业务收入
C. 物业经营收入
D. 房屋出租收入
[单项选择]中央企业主要负责人办公用房使用面积标准按照不超过（）平方米控制。严禁超标准新建办公用房，严禁豪华装饰办公用房，不得长期租用宾馆、酒店房间作为办公用房。
A. 60
B. 70
C. 80
D. 90
[单项选择]物业管理企业支付的商业用房有偿使用费，计入( )。
A. 其他业务支出
B. 成本费用
C. 间接费用
D. 营运成本
[单项选择]根据《物业管理条例》的规定，如果物业管理企业未经业主大会同意擅自改变物业管理用房用途，除由县级以上地方人民政府房地产主管部门责令其限期改正，给予警告，没收违法所得外，还要被处( )罚款。
A. 1万元以上5万元以下
B. 1万元以上10万元以下
C. 5万元以上20万元以下
D. 10万元以上20万元以下
[单项选择]未经( )同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。
A. 价格主管部门
B. 本企业负责人
C. 房产主管部门
D. 业主大会
[单项选择]物业管理企业应当按照装饰装修管理服务协议实施管理，发现装修人或者装修企业有违规行为的，应当（）
A. 制止
B. 批评
C. 罚款
D. 上报主管部门
[单项选择]<住宅室内装饰装修管理办法》明确规定。物业管理企业发现装修人或者装饰装修企业有违反该办法规定的行为不及时向有关部门报告的，由房地产行政主管部门给予警告，可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费（）倍的罚款。
A. l～2
B. )2～3
C. 3～5
D. 8～lO
[单项选择]对某市人口和房屋进行普查，了解该市人口和房屋总量，居住用房、商业用房、办公用房、工业用房等的数量、比重及人均水平，由此判断该市房屋供应结构是否合理、数量是否饱和的统计工作为( )。
A. 描述统计
B. 推理统计
C. 推断统计
D. 分析统计
[多项选择]（）应当与物业管理企业签订住宅室内装饰装修管理服务协议。
A. 装修人
B. 装修人和装饰装修企业
C. 建设单位
D. 主管部门
[单项选择]某企业自行建造管理用房屋一间，购入所需的各种物资100 000元，支付增值税17 000元，已全部用于建造固定资产。另外还领用本企业所生产的产品一批，实际成本2 000元，售价2 500元，支付工程人员工资22 800元，支付其他费用3 755元。该企业适用的增值税税率为17%，则该房屋的实际造价为( )元。
A. 145 980
B. 145 895
C. 145 555
D. 143 095
[单项选择]企业为生产产品和提供劳务而发生的各项间接费用，包括生产单位管理人员工资及福利、生产和管理用房折旧等，属于______。
A. 制造费用
B. 管理费用
C. 销售费用
D. 财务费用
