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[单项选择]下列选项不属于房地产投资弊端的是( )。
A. 流动性差
B. 投资数额巨大
C. 投资回收期长
D. 进入门槛低
[单项选择]在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费不包括( )。
A. 建筑安装工程费
B. 公共配套设施建设费
C. 土地费用
D. 基础设施建设费
[单项选择]房地产投资的风险不包括（）
A. 交易风险
B. 意外风险
C. 利率风险
D. 信用风险
[单项选择]房地产投资的优点不包括（）
A. 具有分散投资的效应
B. 能抵御通胀
C. 可运用财务杠杆
D. 个性差异小，易操作
[单项选择]房地产的投资方式不包括( )。
A. 房地产购买
B. 房地产租赁
C. 房地产信托
D. 申请房地产抵押贷款
[单项选择]房地产项目建设投资的工程费用不包括（）。
A. 税金
B. 土地使用费
C. 间接费
D. 直接费
[单项选择]房地产开发项目投资估算的范围不包括( )。
A. 土地费用
B. 房屋开发费
C. 销售费用
D. 物业管理费
[单项选择]在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费中不包括( )。
A. 建筑安装工程费
B. 公共配套设施建设费
C. 土地费用
D. 基础设施建设费
[单项选择]房地产投资之弊不包括( )。
A. 流动性差
B. 投资数额巨大
C. 提高投资者的资信等级
D. 投资回收期较长
[单项选择]房地产开发投资统计不包括对下列项目的投资（ ）。
A. 房屋建筑物
B. 房屋的配套服务设施
C. 单纯土地交易活动
D. 土地开发工程
[单项选择]房地产投资的个别风险不包括( )。
A. 未来经营费用风险
B. 时间风险
C. 比较风险
D. 或然损失风险
[单项选择]房地产投资信托的风险不包括( )。
A. 经营风险
B. 市场风险
C. 利率风险
D. 操作风险
[单项选择]房地产投资信托不包括的类型是( )。
A. 经营型
B. 权益型
C. 抵押型
D. 混合型
[单项选择]房地产置业投资项目的不确定性因素不包括（）。
A. 购买价格
B. 容积率及有关设计参数
C. 空置率
D. 运营费用
