[单项选择]( )指报酬或收益，其本质是土地供给者凭借土地所有权向土地需求者让渡土地使用权时所索取的利润。
A. 地价
B. 地租
C. 级差地租
D. 级差地价

更多"( )指报酬或收益，其本质是土地供给者凭借土地所有权向土地需求者"的相关试题:

[单项选择]商流是指商品由供给者向需求者转移时商品的( )运动。
A. 实物性
B. 物理性
C. 所有权转移
D. 跨时区

[单项选择]商品由供给者向需求者转移时商品社会实体的运动是( )。
A. 物流
B. 信息流
C. 商流
D. 物流的过程

[单项选择]( )是指商品由供给者向需求者转移时商品社会实体的运动。
A. 物流
B. 商流
C. 信息流
D. 技术流

[单项选择]( )不是土地需求者对土地竞标的“价高者得”方式的假设前提。
A. 政府必要的行政干预
B. 土地配置完全基于价格、成本和效益的衡量标准
C. 土地需求者在选择土地时仅考虑土地的价格因素
D. 土地交易双方对土地市场有充分的了解

[单项选择]若某宗土地的年预期纯收益为20万元，土地还原利率为10%，土地收益年限为40年，则该宗土地使用权价格为（）万元。
A. 195.58
B. 200.00
C. 204.42
D. 220.00

[单项选择]用收益还原法计算土地价格时，设土地纯收益为a，土地还原率为r，a每年不变，r＞0，且每年不变，土地纯收益永续，则土地收益价格P的计算公式为（）。
A. p=ar
B. P=a/(1+
C. P=a/r[1-1/(1+ⁿ]
D. P=a/r

[多项选择]土地估价要考虑( )等因素对土地收益的影响。
A. 社会经济发展
B. 土地利用方式
C. 土地预期收益
D. 土地利用政策
E. 地块大小

[单项选择]直接融资是指资金供给者与资金需求者运用一定的( )直接形成债权债务关系的行为。
A. 商品交易
B. 货币工具
C. 金融工具
D. 借贷活动

[单项选择]国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者。( )对土地依法享有收益权，并保有最终处分权。
A. 土地使用者
B. 土地转让者
C. 农村集体经济组织
D. 国家

[单项选择]从大的方面看，资金供给者与资金需求者之间的融资活动有哪两种基本形式（）
A. 直接融资和间接融资
B. 股票融资和债券融资
C. 股票融资和银行贷款
D. 商业票据融资和银行贷款

[单项选择]证券化是指资金供给者和需求者越来越多地通过证券市场进行投融资的过程，最初证券化就是指( )。
A. MBS
B. ABS
C. 融资证券化
D. 资产证券化

[判断题]金融市场媒体（不管是中介机构还是经纪人）参与金融市场活动时，并非真正意义上的货币资金供给者或需求者。

[单项选择]有一宗土地，使用年期为3年，土地还原率为10%，第一年土地纯收益为1000元，以后两年内纯收益都比前一年增长500元，则该宗土地价格为( )元/m²。
A. 3000
B. 3551
C. 3651
D. 4000

[单项选择]当运输市场价格的高低完全取决于供求关系时，运输供给者和需求者双方只能接受市场价格，这时的运输市场处于( )状态。
A. 寡头垄断
B. 垄断竞争
C. 完全垄断
D. 完全竞争

[单项选择]有一宗土地，土地使用年期无限，土地的还原率为10%，第一年纯收益为2000元，第二年纯收益为3000元，第三年纯收益为4000元，每年的纯收益成等差数列，则该宗土地地价为( )元/m²。
A. 20000
B. 50000
C. 80000
D. 120000

[单项选择]收益还原法中，土地纯收益( )地租。
A. 等于
B. 大于
C. 小于
D. 都不对

[单项选择]空地出租时，土地纯收益的计算公式应为：土地纯收益=租金-( )-管理费-维护费。
A. 保险费
B. 税金
C. 折旧费
D. 利息

[单项选择]有一宗土地，土地使用年期有限且为3年，土地每年的纯收益为2000元/m²，土地还原率为20%，那么该宗土地的地价为( )元/m²。
A. 2000
B. 4213
C. 6213
D. 2213

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