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[单项选择]权益型REITs资产组合中房地产实质资产投资应超过( )，其投资标的物的所有权属于整个信托基金，主要收入来源为出售房地产获得的资本利得和出租房地产获得的租金。
A. 50%
B. 75%
C. 80%
D. 90%
[单项选择]一般来说，投资于房地产信托基金（REITs）的风险比直接投资于房地产的风险要小得多，这主要是因为REITs具有（）。
A. 较高的收益性
B. 较强的流动性
C. 直接融资的功能
D. 抵御通货膨胀影响的功能
[单项选择]抵押权型REITs是间接参与房地产的经营，而非直接投资房地产，其主要收入来源为( )。
A. (A) 资本利得
B. (B) 贷款利息
C. (C) 出租房地产获得的租金
D. (D) 证券收益
[填空题]（）为双方当事人移转标的物所有权的合同。
[多项选择]我国房地产评估的标的物一般包括（）。
A. 土地使用权
B. 土地所有权
C. 建筑物及其权益
D. 建筑物中的水暖设施
E. 建筑物中的办公设备
[单项选择]甲与乙约定，即便乙占有标的物，乙如果没有付款给甲，则甲保留标的物的所有权，则标的物毁损、灭失的风险自( )转移。
A. 合同有效成立时起
B. 乙占有标的物时
C. 标的物交付时
D. 乙付款之后
[单项选择]除法律另有规定或当事人另有约定外，买卖合同标的物所有权转移时间为( )。
A. 收讫货款时
B. 标的物交付时
C. 合同生效时
D. 合同签订时
[单项选择]《合同法》规定，当事人约定从事( )贸易并转移标的物所有权的，可以参照买卖合同的有关规定执行。
A. 期货
B. 涉外
C. 补偿
D. 易货
[单项选择]根据《中华人民共和国合同法》的规定，在买卖合同中，除法律另有规定或当事人另有约定外，标的物所有权转移时间为( )。
A. 买卖合同成立时
B. 买卖合同生效时
C. 标的物交付时
D. 买方付清标的物价款时
[单项选择]( )是指合约到期时，按规则和程序，交易双方通过合约所载标的物所有权的转移，或按规定结算价格进行现金差价结算，了结到期期末平仓合约的过程。
A. 结算
B. 交割
C. 平仓
D. 清算
[单项选择]所有权是对标的物全面支配的权利，这种表现为所有权人对标的物的全面的支配，下面错误的是( )。
A. 占有
B. 使用
C. 处分
D. 转卖
[判断题]转移标的物的所有权，是买卖合同的主要法律性质。
[单项选择]抵押房地产的房屋所有权人或建设用地使用权人是（）。
A. 借款人
B. 抵押人
C. 贷款人
D. 抵押权人
[单项选择]某客户购买的权益型房地产投资信托（REITs）中，其资产组合中房地产实质资产投资应超过（）。
A. 50%
B. 70%
C. 75%
D. 80%
[单项选择]买卖合同中如无特别约定的，标的物的所有权自( )时转移。
A. 标的物交付
B. 合同订立
C. 合同生效
D. 支付货款
[单项选择]在买卖合同中，如无特别约定，标的物的所有权自( )时转移。
A. 合同订立
B. 标的物交付
C. 支付货款
D. 合同生效
