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[单项选择]华丽建筑公司承建中科科技有限公司的办公楼扩建工程，其中内墙抹灰工程经中科公司同意发包给华敏建筑公司。完工后发现墙壁抹灰出现裂纹，根据《中华人民共和国建筑法》的有关规定，中科公司只能( )。
A. 要求华丽公司承担责任
B. 要求华敏公司承担责任
C. 自己承担损失
D. 既要求华丽公司承担责任，也要求华敏公司承担责任
[单项选择]某办公建筑高度28m，该办公楼属于（）。
A. 低层建筑
B. 多层建筑
C. 中高层建筑
D. 高层建筑
[单项选择]某办公楼建筑总面积为10000m2，建筑造价为2000元/m2，该办公楼综合成新度为80%，则其价格为(
)万元。
A. 800
B. 2000
C. 1656
D. 1600
[单项选择]办公楼属于（）类民用建筑。
A. Ⅰ
B. Ⅱ
C. Ⅲ
D. Ⅳ
[单项选择]某办公楼的土地面积3000m2，建筑面积10000m2，该办公楼出租正常月净收益为18万元，建筑物重置价格为2000元/m2，成新率为80%，土地和建筑物的资本化率分别为7%和8%，该办公楼的土地正常价格为(
)万元。
A. 1257
B. 1571
C. 800
D. 1300
[单项选择]某办公楼的土地面积为3000m2，建筑面积为10000m2，该办公楼出租正常月纯收益为18万元，建筑物重置价格为2000元/m2，成新率为80%，土地和建筑物的资本化率分别为7%和8%，该办公楼的土地正常价格为（）万元。
A. 800
B. 1571
C. 1257
D. 1300
[单项选择]某政府办公楼，地下1层，地上16层，建筑高度52m，建筑面积36800㎡。该办公楼的下列场所中，不属于消防安全重点部位的是（）。
A. 档案室
B. 健身房
C. 自备柴油发电机房
D. 计算机数据中心
[单项选择]某办公楼是15年前在划拨土地上建设的，现按要求补办了土地出让手续，出让年限为50年，已知该办公楼建筑物在建设时投入的费用为255万元，现时重新购建价格为350万元，经济寿命为60年，残值率为3%，则采用直线法计算其建筑物的折旧总额为( )万元。
A. 61.84
B. 78.35
C. 84.88
D. 173.17
[单项选择]某农业局办公楼紧临人行道。
某建筑公司承揽了该办公楼的暖气管线改造工程。因施工现场狭小，该公司临时将部分暖气片、工具等物堆放在人行道上，每日施工结束后即将其搬回楼内。一日，施工结束后，因天已黑，有几只暖气片未被施工人员发现未能搬回楼内。深夜李某下夜班回家，行至农业局楼旁人行道时被暖气片绊倒，致使两颗门齿脱落，治伤及修补牙齿化去300多元。李某的损失应由谁承担( )
A. 应由农业局承担
B. 应由建筑公司承担
C. 应由农业局和建筑公司共同连带承担
D. 应由农业局和建筑公司各承担一半
[单项选择]某钢筋混凝土结构办公楼的主体建筑价值和附属设备价值分别占该办公楼重置价值的80%和20%，耐用年限分别为50年和12年，该办公楼已投入使用6年，则其综合损耗率为（）。
A. 12.0%
B. 14.2%
C. 19.6%
D. 42.4%
[简答题]
某一综合建筑群的施工已进入尾声。2000年9月14日，在办公楼有4名民工正在清理打扫卫生，到达办公楼的一部电梯正在调试。当电梯轿厢在5层调试时，3层电梯门成关闭状态。这时其中一名民工要下楼，他嫌走楼梯太费时费力，认为只要将电梯门掰开就能快速从电梯下来，由于此门开启有配重铁，要用劲才能掰开，当他用劲掰开后由于惯性身子顺势掉下，直到电梯井的底部，坠楼高度10m，该民工当场死亡。经事故调查，施工单位安全教育不到位，安全管理制度执行混乱，安全管理工作随意性大。对电梯调试应注意的事项交代不明确，未作任何警示口管理人员思想麻痹，认为已到收尾阶段，放松了对民工的安全知识教育。
请分析造成这起事故的原因。
[单项选择]恒发建筑公司承包中科有限公司的办公楼扩建项目，根据《中华人民共和国建筑法》有关建筑工程发承包的规定，该公司可以( )。
A. 把工程转让给王明建筑公司
B. 把工程分为土建工程和安装工程，分别转让给两家有相应资质的建筑公司
C. 经中科有限公司同意，把内墙抹灰工程发包给别的建筑公司
D. 经中科有限公司同意，把主体结构的施工发包给别的建筑公司
[单项选择]北京地区多层砖混结构办公楼的楼地面净面积(不含楼梯面积)约占建筑面积的______。
A. 60%左右
B. 70%左右
C. 80%左右
D. 90%左右
[单项选择]大华建筑公司承包中信科技有限公司的办公楼扩建项目，根据《建筑法》有关建筑工程发承包的有关规定，该公司可以( )。
A. (A) 把工程转让给华民建筑公司
B. (B) 把工程分为土建工程和安装工程，分别转让给两家有相应资质的建筑公司
C. (C) 经中信科技有限公司同意，把内墙抹灰工程发包给别的建筑公司
D. (D) 经中信科技有限公司同意，把主体结构的施工发包给别的建筑公司
[单项选择]某建筑公司在河南省承包了一外商独资企业的建筑工程，取得工程价款2500万元；建设一幢办公楼自用，建筑成本3800万元；将自有的一座生产车间租赁给某个人，取得租金150万元。该建筑公司应纳营业税为( )万元。
A. 165
B. 75
C. 135
D. 82.50
[单项选择]甲公司与乙建筑公司签订了一份建筑一栋办公楼的建筑工程承包合同，该合同签订后，因甲公司内部组织机构及人员进行重大调整，故提出解除该合同。关于本案的说法，哪一项正确
A. 本案的诉讼标的是双方之间的建筑工程承包合同关系
B. 本案的诉讼标的是解除建筑工程承包合同，因为这是当事人进行诉讼的目的
C. 本案存在变更之诉与确认之诉，因为解除该建筑工程承包合同的前提是确认双方之间存在建筑工程承包合同关系
D. 本案的诉讼标的物是办公楼，因为双方的合同权利义务是围绕该办公楼而确立的
