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[多项选择]我国房地产投资经营过程中企业纳税的主要税种有( )。
A. 经营税金及附加
B. 城镇土地使用和房产税
C. 企业所得税
D. 员工所得税
E. 保险税
[单项选择]我国房地产投资经营过程中，企业不需要缴纳的税是( )。
A. 营业税
B. 教育费附加
C. 企业所得税
D. 增值税
[单项选择]房地产开发企业应当将房地产开发项目建设过程中的主要事项记录在( )中，并定期送房地产开发主管部门备案。
A. 房地产开发项目手册
B. 房地产项目记录
C. 房地产管理手册
D. 房地产项目说明书
[单项选择]在房地产开发经营过程中，由于各种无法预料的市场需求波动的影响，使房地产开发经营企业的实际收益与预测收益发生背离，有蒙受经济损失的可能。这种风险主要指（）。
A. 政治风险
B. 经济风险
C. 金融风险
D. 意外风险
[单项选择]房地产置业投资中，准备金通常用于支付物业经营过程中的( )，包括房屋及设备、设施的大修理更新。
A. 经营性支出
B. 资本性支出
C. 收益性支出
D. 日常运作支出
[单项选择]房地产置业投资中，固定资产的投资在物业投入出租经营后，随着固定资产在使用过程中的磨损和贬值，其价值逐渐以折旧的形式计入( )。
A. 管理费用
B. 出租经营收入
C. 周转资金
D. 出租经营成本
[单项选择]( )是指房地产投资者所投入的资本在经营过程中所获得的报酬。
A. 投资回收
B. 投资效益
C. 投资收益
D. 投资回报
[单项选择]房地产购置投资在物业投入出租经营后，随着固定资产在使用过程中的磨损与贬值，其价值逐渐以( )形式计入出租经营成本。
A. 折旧
B. 待摊
C. 预提
D. 分摊
[判断题]房地产法律关系是指房地产法律规范在调整房地产开发、交易及管理关系过程中发生在房地产主体之间的权利义务关系。
[判断题]境外的个人独资企业和合伙企业可能会成为企业所得税法规定的我国非居民企业纳税人，也可能会成为企业所得税法规定的我国居民企业纳税人。
[判断题]房地产法律关系是指房地产法律规范在调整房地产开发、交易、管理及服务关系过程中发生在房地产主体之间的权利义务关系。
[多项选择]我国中外合资经营企业的主要特征是（）
A. 外国合营者与我出资者共同举办
B. 中外出资者共同经营管理
C. 其法律性质为契约式合营
D. 合营企业中是中国法人
E. 企业所得应向外国出资者所在国纳税
[填空题]房地产法是调整房地产（）、（） 、（）及房地产管理过程中发生的社会关系法律规范的总称。
[多项选择]在房地产项目销售过程中，房地产经纪人参与的工作包括( )。
A. 制定销售方案
B. 细化销售流程
C. 控制销售过程
D. 促销
E. 市场细分
[单项选择]在履行房地产经纪合同过程中，因房地产经纪人员或其所在的房地产经纪机构的故意或过失，给当事人造成经济损失的，均由( )承担赔偿责任。
A. 责任房地产经纪人
B. 房地产经纪机构
C. 房地产经纪人
D. 房地产经纪人协会
[单项选择]我国现行税法规定，税务机关有根据认为从事生产、经营的纳税人民有逃避纳税义务，且纳税人不能提供纳税担保的，经县以上税务局局长批准，税务机关可以采取税收保全措施。下列各项中，不在税收保全措施范围内的是( )。
A. 个人经营用房
B. 个人所用机动车辆
C. 个人所用单价4000元的冰箱
D. 个人所有金银饰品
[单项选择]我国现行税法规定，税务机关有根据认为从事生产；经营的纳税人有逃避纳税义务，且纳税人不能提供纳税担保的，经县以上税务局局长批准，税务机关可以采取税收保全措施。下列各项中，不在税收保全措施范围内的是( )。
A. 个人经营用房
B. 个人所用机动车辆
C. 个人所用单价4 000元的冰箱
D. 个人所有金银饰品
