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[单项选择]我国房地产投资经营过程中，企业不需要缴纳的税是( )。
A. 营业税
B. 教育费附加
C. 企业所得税
D. 增值税
[单项选择]我国房地产投资经营过程中企业纳税的主要税种有( )。
A. 经营税金及附加、契税、企业所得税
B. 经营税金及附加、城镇土地使用税和房产税、企业所得税
C. 经营税金及附加、城镇土地使用税和房产税、契税
D. 城镇土地使用税和房产税、契税、企业所得税
[单项选择]城镇土地使用税是房地产开发投资企业在开发经营过程中占用国有土地应缴纳的一种税，视土地等级、用途按( )征收。
A. 土地出让金
B. 占用面积
C. 经营收入
D. 销售收入
[单项选择]在房地产开发经营过程中，由于各种无法预料的市场需求波动的影响，使房地产开发经营企业的实际收益与预测收益发生背离，有蒙受经济损失的可能。这种风险主要指（）。
A. 政治风险
B. 经济风险
C. 金融风险
D. 意外风险
[单项选择]房地产置业投资中，准备金通常用于支付物业经营过程中的( )，包括房屋及设备、设施的大修理更新。
A. 经营性支出
B. 资本性支出
C. 收益性支出
D. 日常运作支出
[单项选择]房地产置业投资中，固定资产的投资在物业投入出租经营后，随着固定资产在使用过程中的磨损和贬值，其价值逐渐以折旧的形式计入( )。
A. 管理费用
B. 出租经营收入
C. 周转资金
D. 出租经营成本
[单项选择]( )是指房地产投资者所投入的资本在经营过程中所获得的报酬。
A. 投资回收
B. 投资效益
C. 投资收益
D. 投资回报
[单项选择]房地产开发企业应当将房地产开发项目建设过程中的主要事项记录在( )中，并定期送房地产开发主管部门备案。
A. 房地产开发项目手册
B. 房地产项目记录
C. 房地产管理手册
D. 房地产项目说明书
[单项选择]在我国，外商投资企业和外国企业缴纳所得税应以( )计算。
A. 日元
B. 美
C. 欧元
D. 人民币
[单项选择]房地产购置投资在物业投入出租经营后，随着固定资产在使用过程中的磨损与贬值，其价值逐渐以( )形式计入出租经营成本。
A. 折旧
B. 待摊
C. 预提
D. 分摊
[单项选择]根据中外合作经营企业的有关法律规定，中外合作经营企业合同约定外国合作者在合作企业缴纳所得税前回收投资的，必须经有关机关审查批准。该审查批准机关是指( )。
A. 企业行业主管机关
B. 对外经济贸易管理机关
C. 财政税务机关
D. 企业登记机关
[判断题]房地产法律关系是指房地产法律规范在调整房地产开发、交易及管理关系过程中发生在房地产主体之间的权利义务关系。
[判断题]房地产法律关系是指房地产法律规范在调整房地产开发、交易、管理及服务关系过程中发生在房地产主体之间的权利义务关系。
[填空题]房地产法是调整房地产（）、（） 、（）及房地产管理过程中发生的社会关系法律规范的总称。
[多项选择]在房地产项目销售过程中，房地产经纪人参与的工作包括( )。
A. 制定销售方案
B. 细化销售流程
C. 控制销售过程
D. 促销
E. 市场细分
