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[单项选择]房地产开发投资通常属于( )投资，它形成了房地产市场上的增量供给。
A. 长期
B. 短期
C. 无期
D. 限期
[单项选择]现实中，房地产市场上某种房地产在某一时间的供给量为( )。
A. 存量+新开发量+其他种类房地产转换为该种房地产量一该种房地产转换为其他种类房地产量一拆毁量
B. 存量+新开发量+该类房地产与其他种类房地产之间转换总量+拆毁量
C. 存量+新开发量+空置房量-拆毁量
D. 存量+新增竣工量-拆毁量
[单项选择]下列投资中，能够直接形成房地产市场上增量供给的是( )。
A. 房地产企业债券和股票投资
B. 房地产置业投资
C. 房地产开发投资
D. 购买房地产投资信托堆金
[单项选择]房地产市场价格是某种房地产在市场上的( )。
A. 成交价格
B. 平均水平价格
C. 最高价格
D. 最低价格
[单项选择]房地产价格与房地产需求呈( )，与房地产供给呈( )。
A. 负相关 正相关
B. 正相关 负相关
C. 负相关 负相关
D. 正相关 正相关
[单项选择]当房地产市场上需求增长赶不上供给增长的速度，出现了空置率上升、物业价格和租金下降的情况是指( )。
A. 房地产泡沫
B. 房地产市场中的过度开发
C. 房地产适度经营
D. 房地产过剩
[单项选择]影响房地产供给的首要因素是( )
A. 房地产市场价格
B. 土地价格
C. 税收政策
D. 利率政策
[单项选择]在影响房地产供给的价格弹性中，( )是一个很重要的因素。
A. 价格
B. 时间
C. 需求
D. 经济变量
[单项选择]下面对房地产市场供给数量有影。向的三个非价格因素是( )。
A. 房地产中介对未来的预期、房地产开发成本、政府政策的变化
B. 房地产中介对未来的预期、房地产建造成本、政府政策的变化
C. 房地产开发成本、政府政策的变化、开发商对未来的预期
D. 房地产中介对未来的预期、房地产开发成本、政府金融政策的变化
[单项选择]关于房地产供给的因素的分析说法错误的是( )。
A. 房地产开发需要投入大量的资金，政府的鼓励引导或宏观调控措施都会影响房地产的供给
B. 建筑机械与钢筋、水泥、玻璃等建材的供应价格与数量；影响房屋建造成本与供给的顺畅程度
C. 引进房屋中介制度，提高房产信息透明度，同时提高二手房的供给与需求，增加房产市场的流动性
D. 建筑物的维修、扩建、改建，不会增加房产供应量
[单项选择]影响房地产价格的环境因素，是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性状因素。但并不包括( )。
A. 声觉环境
B. 视觉环境
C. 水文环境
D. 人文环境
[单项选择]总的来讲，房地产的价格与房地产的需求、供给的关系分别是( )。
A. 正相关、正相关
B. 正相关、负相关
C. 负相关、正相关
D. 负相关、负相关
[单项选择]影响房地产供给量变化的因素不包括是( )。
A. 房地产开发与建设资金的来源与数量
B. 建筑材料、器械的生产与供应状况
C. 机会成本
D. 生产部门的劳动生产力
[单项选择]房地产价格中，一般把某种房地产在市场上的一般、平均水平价格称为( )。
A. 成家价格
B. 市场价格
C. 单位价格
D. 实际价格
[多项选择]在房地产一级市场上，房地产市场营销活动主要分为( )。
A. 项目策划与地块研究
B. 房地产客源寻找
C. 产品设计与规划
D. 项目策划与销售
E. 资金筹集与运用
[单项选择]总地来讲，房地产的价格与房地产的供给和需求，分别是( )。
A. 正相关和正相关
B. 正相关和负相关
C. 负相关和正相关
D. 负相关和负相关
[单项选择]在房地产市场上，商品住宅的价格主要取决于（）。
A. 建安成本
B. 居民收入
C. 房屋租金
D. 供求关系
[单项选择]房地产市场中的( )，是指当市场上的需求增长赶不上新增供给增长的速度时，所出现的空置率上升、物业价格和租金下降的情况。
A. 需求饱和
B. 供求平衡
C. 泡沫经济
D. 过度开发
