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[单项选择]处分抵押房地产所得金额，应首先( )。
A. 扣除土地出让金
B. 支付处分抵押房地产的费用
C. 偿还抵押权人债权
D. 扣除抵押房地产应缴纳的税款
[单项选择]处分抵押房地产所得金额不足以支付( )，抵押权人有权向债务人追索不足部分。
A. 债务
B. 违约金
C. 赔偿金
D. 债务和违约金、赔偿金
[单项选择]处分抵押房地产所得金额不足以支付( )时，抵押权人有权向债务人追索不足部分。
A. 债务
B. 违约金
C. 赔偿金
D. 债务、违约金和赔偿金
[单项选择]处分抵押房地产所得金额的分配顺序为( ) ①偿还抵押权人债权本息及支付违约金；②扣除抵押房地产应缴纳的税款；③支付处分抵押房地产的费用；④赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害；⑤剩余金额交还抵押人。
A. ③②①④⑤
B. ①②③④⑤
C. ③①④②⑤
D. ⑤④③②①
[单项选择]处分抵押的建设用地使用权所得金额，应最先( )。
A. 偿还抵押权人的债权本息及支付违约金
B. 支付处分抵押建设用地使用权的费用
C. 扣除抵押建设用地使用权应缴纳的税费
D. 赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害
[单项选择]处分抵押的建设用地使用权所得金额，首先用于( )。
A. 偿还抵押权人的债权本息
B. 赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害
C. 支付处分抵押建设用地使用权的费用
D. 缴纳相关税费
[单项选择]处分抵押房地产所得金额的分配必须按照顺序进行，（）顺序是正确的。a代表扣除抵押房地产应当缴纳的税款；b代表依法向抵押权A.支付违反合同的违约金和赔偿金；c代表支付处分抵押房地产的费用；d代表偿还抵押权人债权本息；e代表剩余金额交还抵押人。
A. abcde
B. bacde
C. cadbe
D. cbade
[单项选择]处分抵押的建设用地使用权所得金额，以下选项中应该最后分配的是( )。
A. 偿还抵押权人的债权本息及支付违约金
B. 支付处分抵押建设用地使用权的费用
C. 扣除抵押建设用地使用权应缴纳的税费
D. 赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害
[单项选择]处分抵押财产所得，( )有优先受偿权。
A. 国家
B. 抵押权人
C. 集体
D. 抵押权单位
[单项选择]房地产开发企业税后利润应首先用于( )。
A. 弥补企业以前年度的亏损
B. 提取法定盈余公积金
C. 提取公益金
D. 向投资者分红
[单项选择]在房地产市场调研时，应首先（）。
A. 确定调研目标
B. 制定调研计划
C. 编制调研进度表
D. 进度初步调查
[单项选择]房地产市场分析基本步骤中应首先进行( )。
A. 接受委托
B. 进行房地产市场调查
C. 现场调查研究
D. 形成房地产市场分析报告
[单项选择]规定处分抵押物受偿顺序是( )。
A. 《担保法》
B. 《城市房地产抵押管理办法》
C. 《城市房地产管理法》
D. 《房屋共有权证》
[单项选择]《国家土地管理局关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定，因处分抵押财产转移土地使用权的，被处分土地使用权的受让方、抵押人和抵押权人应在抵押财产处分后( )日内，持有关证明文件到土地管理部门办理变更土地登记手续。
A. 3
B. 5
C. 15
D. 30
[单项选择]下列( )情况下不可以处分抵押房地产的中止。
A. 抵押人没有提出中止请求
B. 诉讼或仲裁中的抵押房地产
C. 发现被拍卖抵押物有权属争议的
D. 抵押人请求中止的
[单项选择]依《担保法》第四十九、五十一条的规定，抵押权人对抵押处分抵押物的行为有限制权、追及权及( )。
A. 受偿权
B. 抵押人的利益
C. 抵押物不法妨碍的排除权
D. 拍卖权
[单项选择]关于处分抵押物受偿的顺序，说法错误的是( )。
A. 未登记的受偿先于抵押物登记
B. 抵押合同已登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿
C. 顺序相同的，按照债权比例清偿
D. 抵押物已登记的先于未登记的受偿
