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[单项选择]下列哪种情况会导致房地产价格偏高( )。
A. 有特殊利害关系人之间的交易
B. 出国急售
C. 买方对所买房地产有特别兴趣
D. 卖方不了解行情
[单项选择]下列会导致房地产的价格偏高的情况是( )。
A. 政府协议出让土地
B. 购买相邻房地产
C. 卖方不了解行情
D. 设立抵押的房地产
[单项选择]下列情况中会导致房地产价格上升的是（）。
A. 上调贷款利率
B. 收紧房地产开发贷款
C. 开征房地产持有环节的税收
D. 增加土地供应
[单项选择]下列情形中会导致房地产价格下降的有( )。
A. 买方之间的竞争
B. 卖方之间的竞争
C. 供小于求
D. 买方与卖方之间的竞争
[单项选择]下列因素或措施可能会导致房地产价格上升的是( )。
A. 提高开发贷款利率
B. 降低开发贷款利率
C. 通货膨胀率下降
D. 降低房地产税费
[单项选择]下列房地产市场调控政策等措施中，会导致房地产市场价格上升的是( )。
A. 降低房地产开发贷款利率
B. 增加土地有效供给
C. 降低契税
D. 提高购房贷款利率
[单项选择]如果某类房地产的价格上升，会导致对另外一类房地产的需求上升，表明这两类房地产( )。
A. 替代品
B. 互补品
C. 吉芬物品
D. 耐用品
[单项选择]如果某类房地产的价格上升，会导致对另外一类房地产的需求上升，表明这两类房地产是( )。
A. 替代品
B. 互补品
C. 吉芬物品
D. 耐用品
[单项选择]如果市场上某种房地产的价格上升，会导致对另一种房地产的需求增加，表明这两种房地产是( )。
A. 替代品
B. 互补品
C. 吉芬物品
D. 配套品
[判断题]房地产空间市场决定房地产租金，房地产资产市场决定房地产价格。
[单项选择]《房地产管理法》规定，国家实行房地产价格申报制度和房地产价格( )制度。
A. 监理
B. 资格认证
C. 评估
D. 发证
[单项选择]下列哪种情况下，会导致黄金价格下降( )
A. 流量市场供不应求
B. 通货膨胀
C. 实际利率下降
D. 美元升值
[单项选择]依据我国相关法律，以下哪种情况下的房地产转让行为有效：
A. 王某和张某婚后共同购买了一套价值40万元房屋，后王某赌博时欠下债务35万元，遂悄悄与邻居郭某签订了房屋买卖协议
B. 某房地产开发公司采用投标的方式购得一国有土地的使用权，在出让协议中约定开发商进行房屋建设工程共投资1亿元。后该房地产开发公司完成2000万元投资时，发生财务危机无力继续修建，只好将该房地产转让给另一房地产开发公司
C. 邓某无力偿付欠黄某的50万元而被黄某起诉至法院，法院审理该案时发现邓某除自有住房外另有一套价值60万元的别墅，遂将该别墅查封。邓谋私下将该已查封的别墅卖于丁某
D. 吴某向银行借款20万元并以自己的住房作为抵押物(未登记)，在抵押期间吴某未通知银行而将住房卖给林某并已登记
[单项选择]国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。房地产价格评估人员分为房地产估价员和( )。
A. 房地产估价师
B. 房地产估价员
C. 房地产价格咨询员
D. 房地产价格咨询师
