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[单项选择]采用收益现值法评估资产时，相关指标间存在如下的数量关系( )。
A. 本金化率越高，收益现值越低
B. 本金化率越高，预期收益越高
C. 预期收益越高，收益现值越高
D. 本金化率越高，预期收益越低
[单项选择]采用收益现值法评估资产时，各指标间存在的关系是（）。
A. 资本化率越高，收益现值越高
B. 资本化率与收益现值无关
C. 资产未来收益期对收益现值没有影响
D. 资本化率越高，收益现值越低
[单项选择]采用收益法评估资产时，各指标间存在的关系是（）。
A. 本金化率越高，收益现值越低
B. 本金化率越高，收益现值越高
C. 资产未来收益期对收益现值没有影响
D. 本金化率与收益现值无关
[单项选择]采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数存在的关系是( )。
A. 资本化率越高，收益现值越低
B. 资本化率越高，收益现值越高
C. 资产未来收益期对收益现值没有影响
D. 资本化率和收益现值无关
[单项选择]采用收益法评估资产时，各指标存在的关系是( )。
A. 资本化率越高，收益现值越低
B. 资本化率越高，收益现值越高
C. 资产未来收益期对收益现值没有影响
D. 资本化率和收益现值有影响，但影响不大
[单项选择]采用收益法评估资产时，各指标之间存在的关系是（）。
A. 本金化率越高，收益现值越低
B. 本金化率越高，收益现值越高
C. 资产未来收益期对收益现值没有影响
D. 本金化率与收益现值无关
[判断题]凡是能够带来未来收益的资产，均可以采用收益法评估。
[单项选择]采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括（）。
A. 资金利润率、行业平均利润率
B. 无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率
C. 超额收益率、通货膨胀率
D. 银行贴现率
[单项选择]采用收益法评估无形资产时采用的折现率，其构成应该包括( )。
A. 资金利润率、行业平均利润率
B. 银行贴现率
C. 超额收益率、通货膨胀率
D. 无风险利率、风险报酬率
[判断题]采用收益法评估资产时，各指标之间的关系是本金化率越高，收益现值越低。
[判断题]对金融资产进行评估时，最宜采用的评估方法为收益法。
[判断题]对建筑物进行评估时，只有存在未来收益的建筑物才能采用残余估价法。
[单项选择]某评估机构采用收益法对一项长期股权投资进行评估，假定该投资每年纯收益为207/元，且固定不变，资本化率为10%，则该项长期股权投资的评估值为( )万元。
A. 150
B. 200
C. 280.5
D. 350
[单项选择]某评估机构采用收益法对一项长期股权投资进行评估，假定该投资每年纯收益为15万元，且固定不变，资本化率为12%，则该项长期股权投资的评估值为( )万元。
A. 100
B. 125
C. 150
D. 200
[单项选择]某评估机构采用收益法对一项长期股权投资进行评估，假定该投资每年纯收益为20万元且固定不变，资本化率为10%，则该项长期股权投资的评估值为( )。
A. 150
B. 200
C. 280.5
D. 350
[判断题]对非控股长期投资评估，基本上采用收益现值法。
[单项选择]适用于采用收益法进行房地产价值评估的是( )。
A. 商场用房地产
B. 政府机关用房地产
C. 学校用房地产
D. 公园用房地产
