更多"某房地产开发商新建“××广场”，广告宣传是“阳光的、运动的”。这属于房"的相关试题:
[单项选择]某房地产开发商在其新建项目的开盘仪式上，承诺对前80名购房者给予20%的价格优惠，这种价格折扣技巧属于( )。
A. 现金折扣
B. 数量折扣
C. 折让
D. 季节折扣
[单项选择]有人向某市政府提议应该在所有新建的房屋内安装一种起火时会自动激发的洒水器。但是一位房地产开发商认为，既然90%的房屋着火都是被家庭成员扑灭的，所以安装室内自动洒水器对灭火意义不大。 以下哪项如果为真，则最能削弱房地产开发商的观点
A. 大多数人都没有经过灭火技能的正规训练
B. 在住宅内安装烟雾探测器比安装洒水器要便宜得多
C. 该市消防队奔赴火场的时间要比全国平均时间短
D. 住宅着火导致的大部分财产损失是因为起火时家人都不在场
[单项选择]以下不属于普通商品住宅开发商竞争者的是( )开发商。
A. 经济适用房
B. 自建住宅
C. 高档别墅
D. 联建住宅
[判断题]开发利润是该类房地产开发项目在正常条件下房地产开发商所能获得的平均利润，而不是个别房地产开发商最终实际获得的利润，也不是个别房地产开发商所期望获得的利润。
[单项选择]开发商在办理存款抵押贷款时，抵押存款限额低，对开发商（）。
A. 有利
B. 不利
C. 利弊各半
D. 不影响
[单项选择]某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元住宅，开发商将．此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，下列说法正确的是（）。
A. 人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后分别偿还开发商各方欠款
B. 人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后先还施工单位，再还银行和材料供应商
C. 人民法院可将2000万元的房产拍卖，然后按欠款比例分别偿还开发商各方欠款
D. 人民法院可将2000万元的房产拍卖，首先偿还施工单位欠款
[单项选择]开发商拖欠承包商工程款700万元，承包商认为可以用开发的商品房抵账，因此并不急于追索。同时承包商拖欠劳务分包商报酬150万元已达6个月，则此劳务分向商有权（）。
A. 以自己的名义向人民法院请求开发商付款
B. 以承包商的名义向人民法院请求开发商付款
C. 以自己的名义向政府行政主管部门请求付款
D. 以承包商的名义向开发商请求付款
[单项选择]成本法中的“开发利润”是指( )。
Ⅰ．开发商所期望获得的利润 Ⅱ．开发商所能获得的最终利润 Ⅲ．开发商所能获得的平均利润 Ⅳ．开发商所能获得的税后利润 Ⅴ．开发商所能获得的税前利润
A. Ⅰ、Ⅳ
B. Ⅱ、Ⅳ
C. Ⅲ、Ⅳ
D. Ⅲ、Ⅴ
[单项选择]开发商若委托物业代理进行物业销售，则开发商要支付相当于售价( )的佣金。
A. 1%～3%
B. 0.5%～0.9%
C. 3.5%
D. 4%
[单项选择]某休闲地产开发商将市场细分为工作环境型、消遣娱乐型、招待型、运动型几个细分市场，细分依据是( )。
A. 地理细分
B. 目的细分
C. 行为细分
D. 心理细分
[判断题]在房地产开发中，开发商所投入的资金大部分以固定资产的形式存在于房地产商品中，所以对开发商来说，不论其开发模式如何，其投入开发的资金大部分均不属于流动资金性质。
[单项选择]银行以开发商的信用向保险人投保，由保险人为银行提供开发商还款保证的保险是( )。
A. 保证保险
B. 责任保险
C. 信用保险
D. 财产保险
[单项选择]某房地产开发商拖欠承包商工程款700万元，承包商认为可以用开发的商品房抵账，因此并不急于追索。同时承包商拖欠劳务分包商报酬150万元已达6个月，则此劳务分包商有权( )。
A. 以自己的名义向人民法院请求开发商付款
B. 以承包商的名义向人民法院请求开发商付款
C. 以自己的名义向政府行政主管部门请求付款
D. 以承包商的名义向开发商请求付款
[多项选择]因开发商迟延向100户业主交付商品房，业主诉至法院要求开发商承担违约责任。在本案诉讼中，100户业主推选甲、乙与丙作为诉讼代表人。诉讼代表人行使诉讼权利需要经被代表当事人同意的是（）。
A. 委托代理人
B. 进行和解
C. 放弃诉讼请求
D. 提供证据
[单项选择]企业甲有住宅用地5000平方米，现与开发商乙达成协议联建住宅，建设资金均由开发商乙出。预计该住宅项目容积率为1.6，住宅单位建筑面积的造价为1500元/平方米，税费为建筑造价的4%。建成后，企业甲分得总建筑面积的 60%，开发商乙获得总建筑面积的40%。则相当于企业甲以( )元/平方米的地面价格出资。
A. 1498
B. 2340
C. 3600
D. 3744
[单项选择]企业甲有住宅用地5000m2，现与开发商乙达成协议联建住宅，建设资金均由开发商乙出。预计该住宅项目容积率为1.6，住宅单位建筑面积的造价为1500元/m2，税费为建筑造价的4%。建成后，企业甲分得总建筑面积的60%，开发商乙获得总建筑面积的40%。则相当于企业甲以（）元/m2的地面价格出资。
A. 1498
B. 2340
C. 3600
D. 3744
