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[单项选择]《物业服务合同》是具有法律效力的规范( )，是物业管理的基本依据。
A. 文件
B. 文本
C. 文书
D. 规定
[单项选择]在物业管理活动中具有法律效力的规范文书是( )。
A. 《物业管理合同》
B. 《物业管理委托合同》
C. 《物业管理专业合同》
D. 《物业服务合同》
[多项选择]在我国现有的有关物业管理的法律法规中，法律效力属于同一层次法律规范性文件是（）。
A. 物业管理法
B. 物权法
C. 物业管理条例
D. 民法通则
[多项选择]物业服务合同具有( )特征。
A. 物业服务合同的订立以当事人相互信任为前提，任何一方通过利诱、欺诈、蒙骗等手段签订的合 同，一经查实，可依法起诉
B. 物业服务合同是有偿合同
C. 物业服务合同具有过渡性
D. 物业服务合同既是诺成性合同又是双务合同
E. 物业服务合同是劳务合同
[单项选择]前期物业服务合同具有( )。
A. 持续性
B. 过渡性
C. 无形性
D. 临时性
[单项选择]前期物业服务合同的主要内容包括合同的当事人、物业基本情况、服务费用、物业的经营与管理等。对于服务内容与质量来说，下列不属于服务内容主要包括的是（）。
A. 车辆停放管理
B. 物业装饰装修管理服务
C. 物业管理用房
D. 安全防范的协助管理
[单项选择]与前期服务合同相比，物业服务合同具有稳定性强和( )的特点。
A. 期限不明确
B. 期限明确
C. 期限长
D. 期限短
[单项选择]前期物业服务合同是具有委托性质的集体合同，由( )代表全体业主与物业服务企业签订。
A. 业主代表
B. 施工单位
C. 建设单位
D. 委托单位
[单项选择]物业服务企业是依法成立、具有( )和具有独立企业法人地位，依据物业服务合同从事物业管理相关活动的经济实体。
A. 专门资质
B. 营业执照
C. 税务登记证书
D. 职业资格汪书
[判断题]宪法是国家的根本大法，在国家法律体系中享有最高法律地位和法律效力。自然是物业管理法的渊源。
[多项选择]前期物业服务合同与物业服务合同两者的区别有（）。
A. 签订合同的主体不同
B. 合同终止条件不同
C. 前期物业服务合同须经政府主管部门批准，物业服务合同则不需要。
D. 前期物业服务合同属于固定期限合同，物业服务合同属于无固定期限合同
E. 前期物业服务合同属于无固定期限合同，物业服务合同属于固定期限合同
[单项选择]下列关于物业服务合同具有的委托合同的法律特征中，说法错误的是( )。
A. 物业服务合同的订立以当事人相互信任为前提
B. 物业服务合同是无偿的
C. 物业服务合同既是诺成性合同又是双务合同
D. 物业服务合同是劳务合同
[单项选择]从物业服务合同的内容来看，物业服务企业与业主约定的物业管理事项具有( )。
A. 综合性
B. 差异性
C. 公共性
D. 统一性
[判断题]物业服务企业违反合同义务时，物业自治组织有权单方终止物业服务合同，并要求物业服务企业承担违约责任。
[单项选择]前期物业服务合同主要内容中的物业基本情况包括：物业名称、物业类型、坐落位置、( )等内容。
A. 物业的固定资产评估
B. 交通便利状况
C. 物业的建筑面积
D. 物业的环境污染状况
[单项选择]物业服务合同的标的是物业服务企业提供的( )物业服务，物业服务的对象是物业管理区域内的全体业主。
A. 一体化
B. 专业化
C. 差异性
D. 公共性
[单项选择]前期物业服务合同的主要内容包括( ) ①合同的当事人；②物业基本情况；③服务内容与质量；④服务费用；⑤物业的经营与管理；
A. ①②③⑤
B. ①②③④⑤
C. ②③④⑤
D. ①②③④
