更多"张某以自己的住房抵押，在某银行贷款。王某应到房地产管理部门办理( )"的相关试题:
[单项选择]张某转让住房计算土地增值额时，应计算的与转让房地产有关的税金是 ( )元。
A. 8250
B. 8550
C. 17250
D. 17550
[单项选择]某商场先向甲银行贷款30万元。后用房屋向乙银行抵押贷款80万元，并到当地房地产管理部门办理了登记。抵押期届满时，商场无力清偿贷款，拍卖房屋所得100万元应由（）。
A. 两家银行按债权比例受偿
B. 两家银行均等受偿
C. 甲银行优先全额受偿
D. 乙银行优先全额受偿
[单项选择]张某转让住房的土地增值额合计是( )元。
A. 64050
B. 64950
C. 73950
D. 65250
[单项选择]张某转让住房的应纳土地增值税( )元。
A. 19485
B. 22185
C. 19575
D. 18525
[单项选择]张某与甲房地产开发公司签订了房屋买卖合同，甲公司交付的房屋漏水，张某新铺的木地板浸水损坏，张某要求甲公司维修房屋，并赔偿木地板的损失，甲公司同意维修房屋，但是不赔偿木地板的损失，张某向法院起诉，张某不需要证明的是( )
A. 张某与甲公司签订了房屋买卖合同
B. 甲公司交付的房屋漏水
C. 房屋漏水导致木地板损坏
D. 甲公司对房屋漏水有过错
[单项选择]张某上年度年薪为48000元，公积金缴存比例为12%，则张某的住房公积金月总缴存额为（）元。
A. 200
B. 400
C. 480
D. 960
[单项选择]张某购买了A房地产开发公司在B市开发的住房一套，经鉴定，存在( )情况，张某是可以退房的。
A. 一般性的质量问题
B. 主体结构质量合格，但存在一般性的质量问题
C. 主体结构质量合格，也不存在一般性的质量问题
D. 主体结构质量不合格
[单项选择]张某转让住房计算土地增值额的扣除项目金额合计是( )元。
A. 526050
B. 467550
C. 535050
D. 534750
[单项选择]张某购买了A房地产开发公司在B市开发的住房一套，因质量问题，与A房地产开发公司发生了质量纠纷。如果张某认为该住房存在严重的主体质量问题，应以( )作为能否退房的依据。
A. B市人民政府的核验结果
B. B市土地部门的核验结果
C. B市房管部门的核验结果
D. B市质量监督站的核验结果
[单项选择]我国房地产开发贷款和住房抵押贷款的计息方式是以( )计算的。
A. 单利
B. 复利
C. 名义利率
D. 实际利率
[单项选择]房地产经纪人张某建议客户对购买的房屋进行装修时，不要片面追求气派豪华。这符合装饰装修的（）。
A. 时代性原则
B. 地域性原则
C. 经济性原则
D. 大众性原则
[单项选择]张某购买了A房地产开发公司在B市开发的住房一套，经鉴定，此住房确实存在严重的主体质量问题。下列关于造成损失的界定，表述正确的是( )。
A. 给张某造成的损失，应包含直接损失，也应包含精神损失等间接性损失
B. 给张某造成的损失，不应包含直接损失，应包含精神损失等间接性损失
C. 给张某造成的损失，应包含直接损失，不应包含精神损失等间接性损失
D. 给张某造成的损失，不应包含直接损失，也不应包含精神损失等间接性损失
[单项选择]房地产权利人转让房地产、房地产抵押权人依法拍卖房地产，应当向房屋所在地( )如实申报成交价格。
A. 县级或县级以上人民政府
B. 县级或县级以上人民政府房地产行政主管部门
C. 县级以上人民政府
D. 县级以上人民政府房地产行政主管部门
[单项选择]王某租赁张某一套住房，租赁期间为2009年1月1日至12月31日，约定2009年6月30日之前支付房租，但王某一直未付房租，张某也未催要。根据民事诉讼法律制度关于诉讼时效的规定，张某可以向法院提起诉讼，主张其民事权利的法定期间是（）。
A. 2010年6月30日之前
B. 2010年12月31日之前
C. 2011年6月30日之前
D. 2011年12月31日之前
[单项选择]某房地产开发商销售给张某一套商品房，合同约定建筑面积110㎡，售价4 000元/㎡，张某交付了全部价款。买卖双方对面积误差的处理方式未作约定。若该商品房产权登记的建筑面积为100㎡，张某选择不退房，则该房地产开发商应当返还张某购房款( )元。
A. 40 000
B. 53 600
C. 66 800
D. 80 000
