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[单项选择]若干业主共同拥有一栋建筑物时，各个业主对供全体或部分所有人共同使用的建筑物部分享有的共有权，同时享有基于建筑物的管理、维护和修缮等共同事务而产生的( )。
A. 共同管理权
B. 处分权
C. 所有权
D. 共有权
[单项选择]关于业主对共有部分享有共有和共同管理权利的说法，正确的是( )。
A. 业主享有权利、承担义务，不履行义务的前提是放弃权利
B. 业主依据相关法律、法规等的规定行使占有、使用、收益或者处分的权利
C. 业主可以根据需要调整建设规划，改变绿地、道路、停车位等布局
D. 业主专有部分出租时，可以一并转让共有权和共同管理权
[单项选择]同一栋建筑物多个业主共同拥有，各个业主对供全体或部分所有人共同使用的建筑物部分享有( )。
A. 共有权
B. 处分权
C. 所有权
D. 经营权
[单项选择]多个业主共同拥有一栋建筑物时，各个业主对供全体或部分所有人共同使用的建筑物部分所享有（）
A. 专有权
B. 转让权
C. 抵押权
D. 共同管理权
[单项选择]多个业主共同拥有一栋建筑物时，各个业主对供全体或部分所有人( )的建筑物部分享有共有权。
A. 独立
B. 共同使用
C. 共有
D. 结构上相连
[单项选择]业主对建筑物区划内的共有部分的( )。即业主对专有部分以外的共有部分享有共同管理的权利。
A. 共有权
B. 处分权
C. 所有权
D. 共同管理权
[单项选择]管理规约是由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的自律性规范，它一般以( )形式订立。
A. 口头
B. 书面
C. 通知
D. 备案
[单项选择]( )是由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的自律性规范，它一般以书面形式订立。
A. 业主临时公约
B. 业主公约
C. 物业服务合同
D. 业主大会议事规则
[判断题]业主委员会作为全体业主合法权益的代表，其权利要大于业主大会。
[单项选择]建筑物区分所有权人转让其专有部分所有权的，其对共同享有的共有权利以及对该建筑物及其附属设施享有的共同管理的权利( )。
A. 不转让
B. 视为一并转让
C. 可以不转让
D. 由建筑物区分所有权人决定是否转让
[单项选择]( )是全体居民应当享有的基本权利之一。
A. 社会保险
B. 社会救济
C. 社会福利
D. 社会优抚
[单项选择]共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务，在共同共有关系存续期间，如果其中一部分共有人擅自处分共有财产的( )。
A. 应认定有效
B. 肯定认定无效
C. 一般认定无效
D. 可以认定有效
[判断题]生活在我们伟大祖国和伟大时代的中国人民，共同享有人生出彩的机会，共同享有梦想成真的机会，共同享有同祖国和时代一起成长与进步的机会。
[单项选择]共同财产和共同利益是业主之间建立联系的基础，( )就是物业管理区域内全体业主建立的共同契约。
A. 管理规约
B. 物业服务合同
C. 前期物业服务合同
D. 临时管理规约
