更多"下列关于潜在毛租金收入的说法，不正确的是( )。"的相关试题:
[单项选择]物业可以获取的( )租金收入称为潜在毛租金收入。
A. 一次性
B. 实际
C. 最大
D. 未来
[单项选择]某套住宅未来每年的潜在毛租金收入为2万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%，运营费用率为20%，该住宅的年净收益是（）万元。
A. 1.40
B. 1.44
C. 1.60
D. 1.80
[单项选择]某套住宅未来每年的潜在毛租金收入为2万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的l0％，运营费用率为20％，该住宅的年净收益是（）万元。
A. 1．40
B. 1．44
C. 1．60
D. 1．80
[单项选择]已知某出租公寓的年有效毛租金收入为100万元，年运营费用为30万元，如果租金收入和运营费用在未来30年的经营期内分别以每年3%和2%的速度增长，折现率为8%，则该出租公寓的净运营收益现值为( )万元。
A. 1077.11
B. 1799.62
C. 1214.46
D. 1107.57
[单项选择]净收益=潜在毛租金收入-（）+其他收入-运营费用。
A. 空置和收租损失
B. 还本付息额
C. 折旧额
D. 所得税
[单项选择]下列关于潜在减寿年数说法不正确的是
A. 因死亡所致的寿命损失年
B. 某年龄组人群死亡者的期望寿命与实际年龄之差的综合
C. 用来衡量某种死因对一定年龄组人群的危害程度
D. 从发病到死亡所损失的全部健康寿命年
E. 是人群中疾病负担测量的直接指标
[单项选择]关于潜在就业量的说法错误的是( )。
A. 当就业量等于潜在就业量时，失业率等于自然失业率
B. 潜在就业量又可以说成是与自然失业率相对应的就业量
C. 与潜在就业量相对应的状态又被称为充分就业状态
D. 潜在就业量是一个内生变量，它随着人口的增长稳步增长
[单项选择]潜在毛租金收入( )物业实际获取的收入，它只是在建筑物全部出租且所有的租客均按时全额缴纳租金时，可以获得的租金收入。
A. 代表
B. 是指
C. 反映着
D. 并不代表
[单项选择]某写字楼2006年潜在毛租金收入为1000万元，空置和收租损失为5%，经营费用为潜在毛收入的30%，抵押贷款还本付息为200万元，所得税和准备金共计120万元，则2006年的净经营收入为（）万元。
A. 330
B. 450
C. 650
D. 700
[单项选择]对于出租的房产，以房产租金收入为计算依据。以租金收入的( )计征。
A. 10%
B. 12%
C. 8.5%
D. 6%
[判断题]房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，不论租金收入的形式。
[单项选择]从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，再加上其他收入，就得到了物业的( )。
A. 税前现金流
B. 有效毛收入
C. 净运营收益
D. 名义收益
[单项选择]某收益性物业的潜在毛租金收入为20万元，假设在某报告期内的空置率为20%，所有用户都能按时缴纳租金，物业的其他收入为2万元，则此报告期该物业的有效毛收入为( )万元。
A. 16
B. 18
C. 20
D. 22
[单项选择]赵某2001年1月将自有住房出租，租期一年，每月取得租金收入2500元，全年租金收入30000元，请问赵某2001年应纳个人所得税税额为( )元。
A. 5840
B. 4800
C. 2040
D. 3360
