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[单项选择]下列房地产市场调控政策等措施中，会导致房地产市场价格上升的是( )。
A. 降低房地产开发贷款利率
B. 增加土地有效供给
C. 降低契税
D. 提高购房贷款利率
[单项选择]过逐渐减少对某项政策法规的投入，缩小其实施范围，放松对其执行的控制等措施，以达到最终完全终止该项政策法规。这种终结方式称为（）。
A. 政策法规替代
B. 政策法规合并
C. 政策法规分解
D. 政策法规缩减
[单项选择]当采取某项投资控制措施时，如果该项措施会对进度目标和质量目标产生不利影响，就应考虑选择其他更好的措施。这是建设工程投资控制的（ ）。
A. 系统控制
B. 动态控制
C. 全过程控制
D. 全方位控制
[单项选择]2010年，中国房地产实施“房地产新政”，该措施对目前的房地产市场产生了明显的影响。房地产市场呈现出一种新的僵持格局。目前的博弈僵持状态是国家、开发商、消费者对房地产市场的理性判断与重新认识的过程。“房地产新政”对房地产企业或者是拟进入房地产开发行业的企业来说，所面临的外部环境因素是( )。
A. 政治和法律环境因素
B. 技术环境因素
C. 经济环境因素
D. 社会和文化环境因素
[单项选择]对于已经保普通房屋保险的某项房地产，由于（ ）而遭受损失可获得保险公司赔偿。
A. 战争
B. 地震
C. 核辐射
D. 洪水
[单项选择]当前的房地产政策牵动了很多人的心，一些政府举办的大学成立的房地产研究所纷纷就房地产政策进行评估，这种评估属于________。
A. 官方评估
B. 非官方评估
C. 内部评估
D. 前期评估
[单项选择]房地产信贷资金来源主要包括政策性住房信贷资金、( )和其他房地产信贷资金。
A. 商品房预售款
B. 住房公积金
C. 自营性房地产信贷资金
D. 开发企业存款
[单项选择]调研房地产贷款政策对房地产市场需求影响的调研属于( )。
A. 预测性调研
B. 因果性调研
C. 描述性调研
D. 探测性调研
[单项选择]( )是指中央银行为抑制房地产投机，针对金融机构房地产贷款所采取的限制措施。
A. 消费者信用控制
B. 房地产信用控制
C. 证券市场信用控制
D. 货币信用控制
[单项选择]当前，政府往往为制定某项政策而听取民意或为调整某项服务价格而举行听证，这类吸引公民和社会组织直接或间接介入政府活动的行为被称为（）。
A. 行政授权
B. 行政参与
C. 行政监督
D. 行政反馈
[单项选择]房地产开发企业选择房地产经纪机构代理租售房地产时，如果追求协调和结算简单，则宜采用( )方式。
A. 独家代理
B. 共同代理
C. 共同代理加参与代理
D. 合作代理加参与代理
[单项选择]按房地产的( )来分，房地产可分为居住房地产、商业房地产、工业房地产及特殊房地产等。
A. 收益性
B. 用途
C. 市场性
D. 地段
[单项选择]( )是指房地产投资容易受到政府政策的影响。
A. 易受政策影响性
B. 存在效益外溢和转移
C. 适于进行长期投资
D. 最高最佳使用性
