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[多项选择]房地产保险的保险费是投保人按一定的保险条件，取得保险人的保障，向保险人交付的价金，而制定房地产保险费率应遵循的原则有（）。
A. 保证偿付能力的原则
B. 促进防灾防损的原则
C. 诚实信用的原则
D. 费率相对稳定的原则
E. 公平合理的原则
[单项选择]短期出口信用保险的保险费计算公式是（）。
A. 保险费＝申报发票总值×保险费率
B. 保险费＝买方信用限额×保险费率
C. 保险费＝货运保险金额×保险费率
D. 保险费＝货物到岸价格×保险费率
[单项选择]车辆损失险保险费计算公式为（）
A. （保险金额×费率）
B. 基本保费+附加保费
C. 基本保费＋（保险金额＋费率）
D. 基本保费＋（保险金额×费率）
[单项选择]我国目前车辆损失保险的保险费计算公式为（ ）。
A. 保险金额×纯费率
B. 基本保费+附加保费占纯保费的比例
C. 基本保费+（新车购置价×纯费率）
D. 基本保费+（保险金额×费率）
[单项选择]国外运输保险费的计算公式是( )。
A. (CIF+国外运费)×国外运输保险费率
B. (FOB+进口关税)×国外运输保险费率
C. (FOB+国外运费)×国外运输保险费率
D. (CIF+进口关税)×国外运输保险费率
[单项选择]已知CFR价格、保险费率和加成率，改为CIF计算保险费计算公式为（）
A. 保险费＝ CFR×（1+保险费率）×保险费率/（1+保险费率）×加成率
B. 保险费＝CFR×（1+保险加成率）×保险费率/（1+加成率）×保险费率
C. 保险费＝CFR×（1+保险加成率）×保险费率/1-（1+加成率）×保险费率
D. 保险费＝CFR×（1+保险加成率）×保险费率/1-（1+保险费率）×加成率
[单项选择]运用收益法评估房地产时，关于房地产总费用的计算公式，下列正确的是( )。
A. 房地产总费用＝管理费+折旧费+保险费+税金
B. 房地产总费用＝管理费+折旧费+保险费+税金+空房损失费
C. 房地产总费用＝管理费+维修费+折旧费+保险费+税金+空房损失费
D. 房地产总费用＝管理费+维修费+保险费+税金+空房损失费
[单项选择]评估旧房地产的价格的计算公式为( )。
A. 旧有房地产价格；旧有房地产重新建造的完全价值一建筑物折旧
B. 旧有房地产价格：旧有房地产完全价值一建筑物折旧
C. 旧有房地产价格二旧有房地产价格一建筑物折旧
D. 旧有房地产价格二旧有房地产重新建造的完全价值——建筑物在会计核算中的折旧
[单项选择]抵押当事人约定对抵押房地产保险的。由( )负责担保，并负担保险费，保险单由( )保管。
A. 抵押人，抵押权人
B. 抵押权人，抵押权人
C. 抵押人，抵押人
D. 抵押权人，抵押人
[单项选择]抵押当事人约定对抵押房地产保险的．由( )负责投保，并负担保险费，保险单由( )保管。
A. 抵押人，抵押权人
B. 抵押权人。抵押权人
C. 抵押人，抵押人
D. 抵押权人，抵押人
[单项选择]房地产企业应缴纳营业税税额的计算公式为( )。
A. 应纳营业税额=营业额×税率
B. 应纳营业税额=营业毛利润×税率
C. 应纳营业税额=营业净利润×税率
D. 应纳营业税额=销售成本×税率
[单项选择]保险费是按赔偿限额选择适用的费率计算，其中，有累计赔偿限额的计算公式是( )。
A. 保险费＝累计赔偿限额×适用费率
B. 保险费＝每次事故赔偿限额×适用费率
C. 保险费＝场地占有面积×适用费率
D. 保险费＝赔偿时限×适用费率
[填空题]成本加成定价法的计算公式是：单位房地产商品的价格=（）。
[单项选择]某宗已抵押的收益性房地产，年有效毛租金收入500万元，年房屋折旧费30万元，维修费、保险费、管理费等50万元，水电供暖费等40万元，营业税及房地产税等65万元，年抵押贷款还本付息额70万元，租赁合同约定，保证合法、安全、正常使用所需的一切费用均由出租人负担。该房地产的净收益为（）万元。
A. 245
B. 275
C. 315
D. 345
[填空题]倍数函数中误差的计算公式（），和差函数中误差的计算公式（），线性函数中误差的计算公式（）。
