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[单项选择]通过物业服务企业经营物业产权人、使用人提供的房屋建筑物和共用设施取得的收入，称为( )收入。
A. 物业经营
B. 商业用房经营
C. 物业管理
D. 物业大修
[单项选择]物业服务合同的( )是物业管理企业提供的公共性物业服务。
A. 标的
B. 条约
C. 条例
D. 内容
[单项选择]纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售的物业，物业服务费或物业服务资金应由（）全额交纳。
A. 开发建设单位
B. 物业买售人
C. 施工单位
D. 房地产行政主管部门
[判断题]物业管理行为其实就是一种提供物业公共性服务商品的行为。
[单项选择]根据《物业服务收费管理办法》规定，物业管理企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务费收取标准由（ ）。
A. 业主大会决定
B. 双方决定
C. 物价部门决定
D. 物业管理企业规定标准
[单项选择]物业管理服务费( )。
A. 所有权属于物业管理公司，业主无权过问其收支情况
B. 为物业管理公司与业主共同拥有，每笔支出必须经双方共同商定方可
C. 所有权属于业主，物业管理单位应当定期(一般6个月)向业主公布其收支账目，接受业主监督
D. 所有权属于国家
[判断题]政府定价主要适用于高级公寓、别墅区等高标准住宅小区的公共性和公众代办性服务收费。
[单项选择]物业管理属( )服务行业，物业服务费的测算和物业管理的运作应收支平衡、略有结余。
A. 盈利性
B. 有偿性
C. 微利性
D. 经营性
[单项选择]物业经营收入是指物业管理企业经营物业产权人、使用人提供的房屋建筑物和共用设施取得的收入，以下不属于物业经营收入的是( )。
A. 房屋出租收入
B. 经营停车场所取得的收入
C. 经营各类球场等共用设施所取得的收入
D. 特约服务收入
[单项选择]物业服务是公共性服务，服务的对象是物业管理区域内的( )。
A. 全体服务者
B. 全体城镇人
C. 全体村民
D. 全体业主
[单项选择]物业服务企业从事物业管理活动中，为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务等过程中发生的各项支出，按照( )计入成本。
A. 国家规定
B. 业主要求
C. 企业规定
D. 财务规定
[单项选择]甲区业主委员会与乙物业管理公司签订了一份物业服务合同，约定业主先付服务费，以乙物业公司后提供服务。履行期届至，许多业主因担心物业公司不能提供满意的服务而未付服务费，于是乙物业公司在服务届满仍然未提供服务。本案中乙物业公司行使的权利是（）
A. 同时履行抗辩权
B. 不安抗辩权
C. 先履行抗辩权
D. 后履行抗辩权
[多项选择]主营业务收入是指物业管理企业在从事物业管理活动的过程中，为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务所取得的收入，包括( )。
A. 商业用房经营收入
B. 物业管理收入
C. 物业经营收入
D. 无形资产转让收入
E. 物业大修收入
[单项选择]( )是指物业管理企业在从事物业管理活动的过程中，为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务所取得的收入。
A. 物业管理收入
B. 物业财务收入
C. 主营管理收入
D. 主营业务收入
[单项选择]( )是指物业管理企业利用物业产权人、使用人提供的商业用房，从事经营活动取得的收入。
A. 材料物资销售收入
B. 废品回收收入
C. 商业用房经营收入
D. 无形资产转让收入
[单项选择]物业服务企业利用物业产权人、使用人提供的商业用房，从事经营活动取得的收入，称为( )。
A. 无形资产转让收入
B. 房屋中介代销手续费收入
C. 物业管理收入
D. 商业用房经营收入
