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[单项选择]购买商品房合同约定面积与产权登记时的面积发生误差的，其误差比绝对值在 ( )以内的，在结算房价时应按实结算，多找少补。
A. 2%(含)
B. 3%(含)
C. 4%(含)
D. 5%(含)
[单项选择]某商品房产权登记面积为137m2，合同约定面积为140m2，则面积误差比绝对值为( )。
A. 2.14%
B. 2.19%
C. 96.87%
D. 97.86%
[单项选择]建设部2000年版商品房买卖示范文本条款中规定，面积误差绝对值超出( )时，买房人有权提出退房或索赔。
A. 2%
B. 3%
C. 5%
D. 4%
[单项选择]商品房在产权登记发生面积误差超过合同约定面积时，在3%以内由买受人补足差价款，如超过3%，其超过部分应( )。
A. 按市值补足差价款
B. 按合同价双倍补足差价款
C. 按市值的双倍补足差价款
D. 由出卖人承担
[单项选择]根据《商品房销售管理办法》，商品房销售时，按套内建筑面积计价的，在合同约定面积与产权登记面积发生误差时，若合同未约定处理方式，则面积误差比绝对值超过（）的，买受人有权退房。
A. 3%
B. 5%
C. 7%
D. 10%
[单项选择]面积误差比的计算公式为( )。
A. 面积误差比=(产权登记面积-合同约定面积)/产权登记面积×100%
B. 面积误差比=(合同约定面积-产权登记面积)/合同约定面积×100%
C. 面积误差比=(产权登记面积-合同约定面积)/合同约定面积×100%
D. 面积误差比=(合同约定面积-产权登记面积)/产权登记面积×100%
[单项选择]商品房买卖合同约定房屋套内建筑面积为100m2，对房屋面积误差比未约定。房屋权属登记机关实测登记后，该房屋的实际套内建筑面积为(
)m2的，购房人有权退房。
A. 96
B. 98
C. 102
D. 103
[单项选择]商品房买卖合同约定房屋暂测套内建筑面积为100m2，对房屋面积误差比未约定。房屋权属登记机关实测登记后，该房屋的实际套内建筑面积为（）m2的，购房人有权退房。
A. 97
B. 103
C. 105
D. A、B均可以
[单项选择]房屋价格计算时，按套内面积或建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定面积与产权登记面积发生误差时的处理方式，当面积误差比绝对值在( )以内时，据实结算房价款。
A. 4%
B. 3%
C. 6%
D. 5%
[单项选择]某商品房售价为建筑面积4000元/m2，买卖双方对面积误差的处理方式未作约定，已知该商品房产权登记的建筑面积为100m2，合同约定建筑面积为97m2。该商品房的成交价格是(
)元。
A. 388000
B. 388640
C. 399640
D. 400000
[单项选择]某商品房售价为每平方米建筑面积2000元，买卖双方对面积误差的处理方式未作约定，已知该商品房的产权登记的建筑面积为104m2，而合同约定建筑面积为100m2。该商品房的成交价格为(
)元。
A. 200000
B. 203000
C. 206000
D. 210000
[单项选择]某商品房售价为每平方米建筑面积4000元，买卖双方对面积误差的处理方式未作约定，已知该商品房的产权登记的建筑面积波及系数100m2，合同约定建筑面积97m2。该商品房的成交价格是(
)元。
A. 388000
B. 388640
C. 399640
D. 400000
[单项选择]建筑面积误差绝对值超过3%的房价款应由房地产开发企业( )倍返还。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[单项选择]按照建设部2000版《商品房买卖合同示范文本》，面积误差比是指( )。
A. 产权登记面积与套内建筑面积之差，除以产权登记面积之后得到的百分比
B. 产权登记面积与合同约定面积之差，除以合同约定面积之后得到的百分比
C. 产权登记面积与合同约定面积之差，除以产权登记面积之后得到的百分比
D. 产权登记面积与套内建筑面积之差，除以套内建筑面积之后得到的百分比
[单项选择]投资机会阶段，误差率应在( )以内。
A. ±10%
B. ±40%
C. ±50%
D. ±30%
