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[单项选择]( )是房屋租赁交换时要维持再生产所确定的最低租金标准。
A. 租金
B. 毛租金
C. 成本租金
D. 毛租
[单项选择]要维持出租房屋再生产所需要的最低租金标准是（）。
A. 成本租金
B. 基础租金
C. 市场租金
D. 商品租金
[单项选择]下列有关房屋租金的论述，正确的是( )。
Ⅰ．不同的构成因素形成不同的租金标准
Ⅱ．租金标准是共同的
Ⅲ．它的形成比一般商品的价格形成简单
Ⅳ．它的构成有理论房租和实际房租的区别
A. Ⅰ、Ⅳ
B. Ⅱ、Ⅲ
C. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
D. Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
[单项选择]《城市房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁期限届满，承租人需要继续租用应在租赁期限届满前( )个月提出。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 6
[单项选择]《城市房屋租赁管理办法》规定．房屋租赁期限届满，承租人需要继续租用的．应在租赁期限届满前( )个月提出。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 6
[单项选择]按( )分类，房屋租赁分为公有房屋的租赁和私有房屋的租赁。
A. 使用用途
B. 房屋所有权性质
C. 房屋使用权
D. 房屋用途房地产
[单项选择]建设部的‘城市房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁实行登记备案制度。其具体要求之一是：房屋租赁登记申请须经（）审查合格后，颁发《房屋租赁证》。
A. 物业管理企业
B. 房屋租赁公司
C. 业主委员会
D. 市、县人民政府房地商管理部门
[单项选择]房屋租赁合同为
A. 要式合同
B. 实践性合同
C. 转移财产使用权的合同
D. 无偿合同
[单项选择]房屋租赁合同订立后（）内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。
A. 10日
B. 20日
C. 30日
D. 40日
[单项选择]为了维护房屋租赁市场秩序，下列情况可以进行房屋租赁的是( )。
A. 未依法取得房屋所有权证的
B. 属于违法建筑的
C. 共有房屋已取得共有人同意的
D. 权属有争议的
[判断题]房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。
[单项选择]为了维护房屋租赁市场秩序，下列情况不可以进行房屋租赁的是( )。
A. 依法取得房屋所有权证的
B. 共有房屋已取得共有人同意的
C. 符合安全标准的
D. 权属有争议的
[单项选择]房屋租赁登记备案包括着审查的含义。不属于房屋租赁审查的是( )。
A. 审查合同的主体是否合格
B. 审查合同的客体是否允许出租
C. 审查合同中的租金价格
D. 审查是否按有关部门规定缴纳了税费
[单项选择]廉租住房租金标准原则上由房屋的______和______两项因素构成。( )
A. 维修费；管理费
B. 开发成本；利润
C. 管理成本；税金
D. 维修费；税金
[单项选择]房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前( )个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[单项选择]签订、变更房屋租赁合同的，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后( )日内，持有关证明文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
A. 15
B. 30
C. 45
D. 60
