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[单项选择]房屋租赁交换时要维持再生产所需要的最低租金标准是( )。
A. 成本租金
B. 基础租金
C. 市场租金
D. 商品租金
[单项选择]要维持出租房屋再生产所需要的最低租金标准是（）。
A. 成本租金
B. 基础租金
C. 市场租金
D. 商品租金
[单项选择]下列属于房屋租赁价格成本租金构成的是( )。
A. 地租
B. 保险费
C. 利润
D. 维修费
[单项选择]反映房屋租赁市场供求关系的租金是( )。
A. 商品租金
B. 市场租金
C. 成本租金
D. 准成本租金
[单项选择]由房屋租赁市场供求关系决定的租金是( )。
A. 商品租金
B. 市场租金
C. 成本租金
D. 准成本租金
[单项选择]房屋的商品租金又称全价租金，是指以物业价值为基础确定的租金，由( )因素构成。
A. 折旧费、维修费、管理费、利息、税金、保险费
B. 折旧费、维修费、管理费、利息、税金、地租
C. 折旧费、维修费、管理费、利息、税金、保险费、地租、利润
D. 折旧费、维修费、管理费、利息、税金、地租、利润
[多项选择]成本租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金，主要包括( )。
A. 房屋折旧费
B. 管理费
C. 保险费
D. 投资利息
E. 房产税
[单项选择]甲公司出租房屋100平方米，房屋租赁合同签订年租金为110元/平方米，则甲公司每年应交纳的房产税为（）元。
A. 120
B. 132
C. 1200
D. 1320
[单项选择]成本租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金，以下不属于成本租金的构成因素的是（ ）。
A. 折旧费
B. 维修费
C. 保险费
D. 管理费
[单项选择]在确定租金时，一般应首先根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定一个( )。
A. 基础租金
B. 合理租金
C. 满意租金
D. 公平租金
[单项选择]租赁管理的主要工作内容是房屋空间交付、收取租金、租金调整以及( )。
A. 租赁计划
B. 租赁质量
C. 租赁成本
D. 租户关系管理
[单项选择]按( )分类，房屋租赁分为公有房屋的租赁和私有房屋的租赁。
A. 使用用途
B. 房屋所有权性质
C. 房屋使用权
D. 房屋用途房地产
[单项选择]在房屋租赁过程中，承租客户所关心的租金问题是( )。
A. 房租越高越好
B. 希望自己消费获得最大效用
C. 服务费用与服务感受相一致
D. 提高收益水平
[单项选择]在房屋租赁过程中，出租客户所关心的租金问题是( )。
A. 房租越高越好
B. 自己的消费获得最大效用
C. 房子被快速租出
D. 希望找到合适房源
[单项选择]融资租赁合同的租金，除当事人另有约定的以外，应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及( )确定。
A. 承租人的获利情况
B. 出租人的合理利润
C. 市场行情
D. 国家政策
[单项选择]房屋租金分为成本租金、商品租金和( )。
A. 协商租金
B. 合同租金
C. 私房租金
D. 市场租金
[单项选择]PPP项目公司与个体工商户签订房屋租赁合同，合同中约定租赁期限为5年，每年租金为10万元，分两期支付，在起租日需一次性支付两年租金20万元，则会计中第一年确认的租金收入为（）万元。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 50
