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[单项选择]房屋租赁交换时要维持再生产所需要的最低租金标准是( )。
A. 成本租金
B. 基础租金
C. 市场租金
D. 商品租金
[单项选择]( )是房屋租赁交换时要维持再生产所确定的最低租金标准。
A. 租金
B. 毛租金
C. 成本租金
D. 毛租
[单项选择]下列有关房屋租金的论述，正确的是( )。
Ⅰ．不同的构成因素形成不同的租金标准
Ⅱ．租金标准是共同的
Ⅲ．它的形成比一般商品的价格形成简单
Ⅳ．它的构成有理论房租和实际房租的区别
A. Ⅰ、Ⅳ
B. Ⅱ、Ⅲ
C. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
D. Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
[单项选择]廉租住房租金标准原则上由房屋的______和______两项因素构成。( )
A. 维修费；管理费
B. 开发成本；利润
C. 管理成本；税金
D. 维修费；税金
[单项选择]某零售商业物业租约规定，基础租金为35万元/月，百分比租金标准为8%，若承租人本月的营业额为480万元，则按常规计算的承租人本月应缴纳的租金总额为( )万元。
A. 35
B. 37.8
C. 38.4
D. 73.4
[单项选择]房地产经纪人在接受委托后售卖或出租房屋时，可根据房屋情况资料清单向业主收集房屋情况资料，房屋情况资料清单不包括（）。
A. 房屋地址
B. 法定用途
C. 建筑面积
D. 业主家人姓名
[单项选择]房屋租赁实际上是房屋( )的一种特殊形式。它是通过房屋出租实现房屋价值，从而使出租人得到收益回报的一种房屋交易形式。
A. 流通
B. 转让
C. 抵押
D. 创利
[判断题]土地增值税是指以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或出租房屋的租金收入按期征收的税赋。
[单项选择]制定和调整廉租住房租金标准，应当遵循( )的原则，充分听取社会各有关方面的意见。
A. 公正、公开
B. 公平
C. 诚实信用
D. 平等
[单项选择]某企业2009年销售自产产品收入800万元，出租房屋收入45万元，房屋转让收入60万元，房屋原值100万元，折旧20万元，当年发生业务宣传费用150万元，企业所得税前可以扣除的业务宣传费用为( )万元。
A. 126.73
B. 150
C. 4.23
D. 5.30
[单项选择]某企业2008年销售自产产品收入800万元，出租房屋收入45万元，房屋转让收入60万元，房屋原值100万元，折旧20万元，当年发生业务宣传费用150万元，企业所得税前可以扣除的业务宣传费用为( )万元。
A. 126.75
B. 150
C. 4.23
D. 5.30
[单项选择]房屋出租时，对出租人而言，其出租凭证为( )。
A. 身份证
B. 工商注册登记证明
C. 房地产权证
D. 土地使用权证
[单项选择]个人出租房屋使用权的所得是( )。
A. 特许权使用费所得
B. 个体工商户的生产、经营所得
C. 财产转让所得
D. 财产租赁所得
[单项选择]已出租的房屋( )。
A. 不能转让
B. 如果转让只能卖给承租人
C. 如果转让，在同等条件下承租人有优先购买权
D. 一旦出售，原承租人必须搬出
[单项选择]李某与于某签订了房屋租赁合同，李某租用于某的房屋，合同履行期间，于某又将出租房屋出售给王某，王某因急需利用此房经营，要收回李某租用的房屋，那么，下列表述正确的有( )。
A. 李某与于某之间的租赁合同因出租房屋所有权变更而自动失效
B. 李某与王某之间的买卖合同因房屋承载租赁合同而无效
C. 因租赁合同期间未满，王某尚未取得房屋的所有权
D. 李某有权继续租赁承租的房屋直到租赁合同期满
