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[单项选择]工艺品估价需考虑( )。
A. 艺术价值
B. 工艺水平
C. 当地人的喜好
D. 材质种类
E. 保存时间
[单项选择]拆迁估价一般应当采用( )。
A. 市场比较法
B. 成本法
C. 收益法
D. 假设开发法
[单项选择]城市房屋拆迁补偿估价一般应当采用的方法是( )。
A. 成本法
B. 市场法
C. 收益法
D. 假设开发法
[单项选择]在国际贸易中，对于珠宝首饰、工艺品等具有独特性质的商品，一般采用 ______ 的方式。
A. 看货交易
B. 凭文字说明
C. 凭样品交易
D. 凭图片交易
[单项选择]在评估一宗物业的客观合理价格或价值时，一般要求同时采用( )估价方法，而且可以同时采用多种估价方法的，应当同时采用多种估价方法。
A. 合适的
B. 一种
C. 许多种
D. 两种以上(含两种)
[单项选择]对固定资产进行重估价，所采用方法一般为（）。
A. 重置成本法
B. 永续盘存法
C. 现行市价法
D. 年限平均法
[单项选择]工艺品中的唐三彩器物种类繁多，对其估价时应注意，唐三彩以( )造型最佳。
A. 人物俑
B. 马
C. 牛
D. 骆驼
E. 羊
[单项选择]宝玉石器物的估价一般包括( )步骤。
A. 鉴别宝玉石器物的年代
B. 鉴定宝玉石器物的完好性
C. 鉴别宝玉石器物
D. 市场调查
E. 价格估定
[单项选择]某估价报告中采用收益法评估估价对象价值，估价结果偏高，其原因可能是（）。
A. 空置率偏小
B. 运营费用偏大
C. 收益期限偏短
D. 报酬率偏高
[单项选择]根据我国和国际上的一般习惯，通常把可以作为装饰品、工艺品和纪念品的各种矿物、岩石统称为( )。
A. 珠宝
B. 玉石
C. 宝石
D. 雕刻石
[单项选择]在美国，对遗产中股票和债券的估价应当采用( )。
A. 估价日的最高售价
B. 估价日的最低售价
C. 估价日的收盘价
D. 估价日的最高售价和最低售价之间的中间价
[单项选择]依据《城市房屋拆迁估价指导意见》，城市房屋拆迁估价的估价时点一般为( )之日。
A. 房地产估价师实地查勘
B. 国有土地出让合同签订
C. 拆迁公司现场动员搬迁
D. 房屋拆迁许可证颁发
[单项选择]政府机关、学校、公园等公用公益房地产估价宜采用( )。
A. 比较法
B. 收益法
C. 成本法
D. 假设开发法
[多项选择]贵州工艺制品众多，被称为贵州“三宝”的工艺品是（）
A. 大方漆器
B. 安顺蜡染
C. 玉屏箫笛
D. 安顺“三刀”
[单项选择]在物业保险(包括投保和理赔)及其他损害的赔偿中，一般是采用( )估价。
A. 收益法
B. 市场法
C. 剩余法
D. 成本法
[单项选择]一般认为，交易实例的成交日期与估价时点相隔在( )以上的不宜采用。
A. 1年
B. 半年
C. 2年
D. 3年
[单项选择]在采用假设开发中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息的项目是( )。
A. 未知、需要求取的待开发房地产的价值
B. 投资者购买待开发房地产应负担的税费
C. 销售费用和销售税费
D. 开发成本和管理费用
