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[单项选择]物业服务企业行政管理部门为组织和管理物业管理服务活动会发生管理费用，为筹措经营管理资金会发生财务费用，这些费用又称为物业服务企业的( )费用。
A. 期间
B. 经营管理
C. 间接
D. 直接
[单项选择]下列费用中，不属于企业财务费用的是( )。
A. 审计费
B. 利息
C. 外汇汇兑净损失
D. 融资代理费
[单项选择]物业服务费用实行( )的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业服务企业的酬金。
A. 酬金制
B. 酬劳制
C. 包干制
D. 包产制
[单项选择]一定时期内，物业服务企业为受托物业提供管理服务而发生的直接物业管理成本，称为物业服务企业的( )成本。
A. 营业
B. 固定
C. 变动
D. 估计
[单项选择]一定时期内。物业服务企业为受托物业提供管理服务而发生的直接物业管理成本，称为物业服务企业的( )。
A. 管理费用
B. 咨询费用
C. 财务费用
D. 营业成本
[单项选择]( )是指损失发生后，由于无法从内部筹措补偿资金，企业只好向外部筹措资金。
A. 应急贷款
B. 特别贷款
C. 外部贷款
D. 内部贷款
[单项选择]企业坏账损失是指企业不能收回账款而发生的损失，按照《物业服务企业财务管理规定》，物业服务企业对发生的坏账损失应计入( )。
A. 保险费
B. 人工费
C. 办公费
D. 管理费
[单项选择]酬金制条件下，物业服务企业应当向( )公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况。
A. 全体业主
B. 业主大会
C. 全体业主和业主大会
D. 全体业主或者业主大会
[单项选择]下列不属于施工企业财务费用的是( )。
A. 金融机构手续费
B. 委托代销手续费
C. 利息支出
D. 汇兑损益
[单项选择]按照物业成本监审办法要求，物业服务企业只从事物业服务的，其所发生费用按其所管辖的物业项目的物业服务计费面积或者应收物业服务费( )分摊。
A. 加权
B. 平均
C. 一次性
D. 各月
[单项选择]物业服务收费实行酬金制的，物业服务企业应配合业主大会按照( )聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计。
A. 部分业主的要求
B. 物业服务合同约定
C. 业主委员会的要求
D. 管理规约的约定
[单项选择]物业管理企业应当向业主大会或全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年( )公布物业服务资金的收支情况。
A. 少于两次
B. 不少于两次
C. 不少于一次
D. 不少于三次
[单项选择]实行物业服务费用酬金制的物业服务企业，应当向业主大会或者全体业主公告物业服务资金年度预决算，并不少于每( )一次公布物业服务资金的收支情况。
A. 季度
B. 半年
C. 年
D. 二年
[单项选择]物业服务收费实行酬金制的，物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于( )次公布物业服务资金的收支情况。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 5
