更多"在测算土地的面积时，不计入用地面积的有( )。 ①公共使用的河滩、"的相关试题:
[单项选择]房产用地面积测算时，需计入用地面积的是( )。
A. 公共使用的排水沟
B. 市政道路
C. 权属不明的巷道
D. 房屋占地面积
[单项选择]宗教活动场所属于城市用地公共设施用地中的( )用地。
A. 行政办公用地
B. 文化娱乐用地
C. 商业金融业用地
D. 其他
[单项选择]某城市，一级土地住宅用地的基准地价相当于三级土地住宅用地基准地价的1.5倍，从统计学看，该指标属于( )。
A. 结构相对指标
B. 强度相对指标
C. 动态相对指标
D. 比较相对指标
[单项选择]( )包括城市用地分类中的居住用地、公共设施用地、工业用地、仓库用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿化用地和特殊用地等9大类用地。
A. 城市用地
B. 规划用地
C. 城市规划用地
D. 城市建设用地
[单项选择]下列用地应计入居住区道路用地的是( )。
A. 城市道路
B. 停车场
C. 宅前宅后小路
D. 属公共建筑的专用道路
[单项选择]在采用土地租金测算土地纯收益时，需扣除的租赁费用中不包括 ( )。
A. 管理费
B. 土地税
C. 维护费
D. 保险费
[单项选择]城市规划中住宅用地、公建用地、道路用地，公共绿地等四项用地的总称是( )。
A. 生活居住用地
B. 小区用地
C. 居住用地
D. 新村用地
[单项选择]小区规划中住宅用地、公建用地、道路用地、公共绿地等四项用地的总称是（）。
A. 生活居住用地
B. 小区用地
C. 居住用地
D. 新村用地
[单项选择]剩余法估价的程序是以( )开始，到测算土地价格结束。
A. 调查清楚待估宗地的基本情况
B. 收集资料
C. 确定土地的最佳开发利用方式
D. 估计开发完后的不动产总价
[单项选择]土地使用权的出让方式中，( )适用于公共福利事业和非盈利性的社会团体、机关单位用地和某些特殊用地。
A. 招标方式
B. 拍卖方式
C. 协议出让
D. 挂牌转让
[单项选择]成片土地开发用地采取一次出让、分期付款、分期提供出让土地使用权的，受让方应当在( )，持相关凭证申请国有土地使用权设定登记。
A. 支付全部土地使用权出让金后30天内
B. 每期付款后30天内
C. 签订土地出让合同之日起30天内
D. 签订土地出让合同之日起60天内
[单项选择]采取一次出让、分期付款、分期提供出让土地使用权方式取得成片土地开发用地的，受让方应当在（），持相关文件申请国有土地使用权设定登记。
A. 土地使用权让合同签订之日起30日内
B. 每期付款后30日内
C. 每期提供出让土地使用权后15日内
D. 土地使用权出让金全部支付后15日内
[单项选择]土地既可以作为工业用地，又可作为居住用地、商业用地，这是土地( )多样性的体现。
A. 用途
B. 经济供给
C. 种类
D. 区位
[单项选择]某房地产开发商取得一宗商业用地法定最高年限土地使用权，预计2年完成开发建设，经调查测算，项目建成后的商场房地年净收益可达到400万元，综合还原率为7%，则开发完成后的不动产价值为( )万元。
A. 5333
B. 5277
C. 4804
D. 4754
