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[单项选择]某房地产价格评估机构对北京一处房屋进行评估，评估价格为300万元。按国家规定，该评估机构收取评估费最高为（）元。
A. 9000
B. 10000
C. 12000
D. 15000
[单项选择]某非经济特区的房地产估价机构评估一宗以房产为主的项目，评估的房地产总价为2400万元，根据国家有关规定，估价收费最高为（）万元。
A. 1.92
B. 3.60
C. 4.57
D. 6.00
[单项选择]某非经济特区的房地产估价资质的机构完成本地一宗以房产为主的评估项目。评估的房地产价格为2000万元，按照国家计委、建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》规定的收费标准，估价收费最高为( )万元。
A. 1.60
B. 3.00
C. 4.25
D. 5.00
[单项选择]某非经济特区的房地产估价机构完成本地一宗以房产为主的评估项目，评估的房地产价格为2000万元，按照原国家计委、建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》规定的收费标准，估价收费最高为( )万元。
A. 1.60
B. 3.00
C. 4.25
D. 5.00
[单项选择]一套非经济特区的楼房，评估价值为50万元，按国家有关规定，应交纳房地产评估费( )元。
A. 1000
B. 2500
C. 5000
D. 5250
[单项选择]不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的评估价值通常不完全相同，这主要是因为（）。
A. 掌握的有关信息不同
B. 作出的估价师声明不同
C. 估价对象状况不同
D. 委托人不同
[单项选择]路线价估价法不宜用于评估( )用地。
A. 商业繁华区域
B. 农村耕地
C. 宾馆
D. 医院
[单项选择]对于抵押物的存货估价，应当是评估存货的( )。
A. 现值
B. 购买成本
C. 生产成本
D. 历史价值
[单项选择]某估价报告中采用收益法评估估价对象价值，估价结果偏高，其原因可能是（）。
A. 空置率偏小
B. 运营费用偏大
C. 收益期限偏短
D. 报酬率偏高
[单项选择]某宗地估价用了4种估价方法，其评估结果为1000元/平方米、1040元/平方米、980元/平方米、1020元/平方米，经分析可确定各自权重为0.4、0.3、0.2、0.1，则采用加权平均法确定其评估结果为( )元/平方米。
A. 980
B. 1010
C. 1020
D. 1040
[单项选择]关于确定估价时点与得出评估价值先后次序的说法，正确的是( )。
A. 确定估价时点在先，得出评估价值在后
B. 得出评估价值在先，确定估价时点在后
C. 确定估价时点与得出评估价值同时进行
D. 确定估价时点与得出评估价值无先后表示，谁先谁后都可以
[单项选择]( )是指一个房地产估价项目中需要评估其价值的具体房地产。
A. 估价项目
B. 估价对象
C. 估价目标
D. 估价标的
[单项选择]估价师运用剩余法评估出某新建商品房项目用地土地价格为3000万元。委托估价方提出异议，并向估价机构提供企业在引进ISO国际质量管理体系后投资成本节省5%的有效证明。在其他条件不变的情况下，若对估价结果进行复核，其结果为( )。
A. 复核结果高于3000万元
B. 复核结果低于3000万元
C. 维持原估价结果不变
D. 依重新计算的最终结果确定
[单项选择]房屋拆迁当事人对估价结果有异议另行委托评估的，受托估价机构应当在（）d内出具估价报告。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 30
[单项选择]抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值都要进行评估。对于机器设备的估价，不需要考虑的因素是( )。
A. 无形损耗
B. 折旧
C. 原值
D. 市场价格
