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[单项选择]商用房贷款的还款方式比较常用的不包括( )。
A. 等额本息还款法
B. 等额本金还款法
C. 等额变更还款法
D. 一次还本付息法
[单项选择]商用房贷款的还款方式中，比较常用的，包括( )。
A. 等额本息还款法
B. 等额本金还款法
C. 一次偿还本金法
D. 一次还本付息法
[单项选择]商用房贷款的还款方式中，比较常用的不包括( )。
A. 等额本息还款法
B. 等额本金还款法
C. 一次偿还本金法
D. 一次还本付息法
[单项选择]商用房贷款的还款方式有多种，( )可根据需要选择还款方式，但一笔贷款只能选择一种还款方式。
A. 借款人
B. 担保人
C. 贷款银行
D. 中国人民银行
[单项选择]商用房贷款的还款方式比较常用的是( )三种。
A. 等额本息还款法、等额本金还款法和到期一次还本付息
B. 等额本息还款法、变额本金还款法和到期一次还本付息
C. 变额本息还款法、等额本金还款法和到期一次还本付息
D. 等额累进(退)还款法和到期一次还本付息
[单项选择]商用房贷款的还款来源不包括( )。
A. 借款人的经营性收入
B. 借款人的租金收入
C. 其他经营收入
D. 工资薪金收入
[单项选择]关于商用房贷款中提前还款行为的基本约定，下列说法有误的是( )。
A. 借款人应向银行提交提前还款申请书
B. 借款人的贷款账户未拖欠本息和其他费用
C. 提前还款不得收取违约金等其他费用
D. 借款人应在提前还款前归还当期的贷款本息
[单项选择]办理商用房贷款时，银行对提前还款的基本约定一般不包括( )。
A. 借款人应向银行提交提前还款申请书
B. 借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用
C. 借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息
D. 提前还款属于借款人违约，银行将按规定加收罚息
[单项选择]商用房贷款的借款人如想提前还款，应提前( )个工作日向贷款银行提出申请。
A. 20
B. 30
C. 35
D. 60
[单项选择]对于商用房贷款的借款人提前还款，下列说法中，正确的是( )。
A. 贷款银行一般赋予借款人一次提前还款的权力，不收违约金
B. 贷款银行一般赋予借款人两次提前还款的权力，不收违约金
C. 贷款银行一般赋予借款人提前还款的权力，不收违约金，只是需要向银行提交提前还款申请书
D. 提前还款属于借款人违约，银行将按规定计收违约金
[单项选择]商用房贷款的借款人申请变更还款方式时，需要满足的条件不包括( )。
A. 应向银行提交还款方式变更申请书
B. 借款人的贷款账户中没有拖欠本息及其他费用
C. 借款人在变更还款方式前应归还当期的贷款本息
D. 借款人信用级别达到一定等级
[单项选择]以下选项中，申请商用房贷款的担保方式不包括( )。
A. 抵押担保
B. 质押担保
C. 信用担保
D. 履约保证保险
[单项选择]在商用房贷款业务中，银行防控商用房贷款合作机构风险的措施不包括( )。
A. 选择尽可能多的合作机构
B. 业务合作中不过分依赖合作机构
C. 加强对开发商及合作项目的审查
D. 加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理
[单项选择]商用房贷款的借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前( )个工作日向贷款银行提出申请，经贷款银行同意后，可以提前归还贷款本息。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
[多项选择]商用房贷款操作风险的防控措施包括( )。
A. 降低贷前调查深度
B. 加强贷款用途的审查
C. 合理确定贷款额度
D. 加强抵押物管理
E. 强化贷后管理
[单项选择]商用房贷款合作机构风险主要不包括( )。
A. 开发商不具备房地产开发的主体资格
B. 开发项目五证虚假或不全
C. 估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷
D. 合作机构准入条件过低
