更多"采用市场比较法评估求得的土地价格，称为( )。"的相关试题:
[单项选择]采用市场比较法评估求得的土地价格，称为( )。
A. 积算价格
B. 参考价格
C. 交易价格
D. 比准价格
[单项选择]采用市场比较法评估求得的土地价格，通常称之为( )。
A. 积算价格
B. 参考价格
C. 交易价格
D. 比准价格
[单项选择]采用市场比较法评估土地价格，是以( )为基础。
A. 土地的利用价值
B. 价格余额
C. 土地开发成本
D. 市场交易案例
[单项选择]市场比较法是通过已发生交易案例的价格求算待估土地价格，所以所求价格也称为( )。
A. 替代价格
B. 相关价格
C. 等同价格
D. 比准价格
[单项选择]利用比较法评估土地价格的基础和前提条件是( )。
A. 确定比较交易案例
B. 收集大量的房地产市场交易的“初级资料”
C. 进行市场交易情况修正
D. 进行期日修正
[单项选择]用市场比较法确定土地价格时，国外不动产市场比较发达的国家，一般要求至少选择( )个可比较的交易案例。
A. 3
B. 5
C. 8
D. 10
[单项选择]可以在证券市场上市交易的股票和债券一般采用市场法进行评估，按评估基准日的( )确定评估值。
A. 收盘价
B. 开盘价
C. 开盘价与收盘价的平均价
D. 开盘价与收盘价中较高者
[单项选择]投资价值与市场价值都可采用的评估方法是( )。
A. 成本法
B. 假设开发法
C. 收益法
D. 对比法
[单项选择]用市场比较法评估土地得到的价格称为( )。
A. 比准价格
B. 交易价格
C. 基准地价
D. 出让底价
[单项选择]采用市场法评估资产价值时，需要选择的参照物应该是（）
A. 全新资产
B. 旧资产
C. 与被评估资产相同或相似的资产
D. 全新资产，也可以是旧资产
[单项选择]采用市场比较法评估地价时，采用的比较案例为协议出让地块，其价格明显低于市场交易价格，须进行情况修正。若协议出让价为300元/m2，经调查分析，修正系数为1.18，则经情况修正后的交易案例价格应为(
)元/m2。
A. 286
B. 324
C. 354
D. 414
[单项选择]在社会工作评估中，需要对工作过程的每一步骤、每一阶段分别做出评估，这种评估被称为( )。
A. 个案评估
B. 过程评估
C. 结果评估
D. 效果评估
E. 环境评估
[单项选择]采用市场法评估林木资产的价值时，不需考虑的因素是( )。
A. 物价指数调整系数
B. 林木资源的再生价值
C. 林分质量调整系数
D. 被估林木资产的蓄积量
