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[单项选择]采用市场比较法评估求得的土地价格，称为( )。
A. 积算价格
B. 比准价格
C. 交易价格
D. 参考价格
[单项选择]采用市场比较法评估土地价格，是以( )为基础。
A. 土地的利用价值
B. 价格余额
C. 土地开发成本
D. 市场交易案例
[单项选择]利用比较法评估土地价格的基础和前提条件是( )。
A. 确定比较交易案例
B. 收集大量的房地产市场交易的“初级资料”
C. 进行市场交易情况修正
D. 进行期日修正
[单项选择]用市场比较法确定土地价格时，国外不动产市场比较发达的国家，一般要求至少选择( )个可比较的交易案例。
A. 3
B. 5
C. 8
D. 10
[单项选择]市场比较法是通过已发生交易案例的价格求算待估土地价格，所以所求价格也称为( )。
A. 替代价格
B. 相关价格
C. 等同价格
D. 比准价格
[多项选择]运用市场法评估机器设备通常采用以下技术方法进行评估：（）。
A. 市价折余法
B. 直接比较法
C. 相似类似法
D. 点面推算法
[单项选择]国际市场通常采用（）对债券风险进行评估。
A. 债券信用评级法
B. 债券风险评级法
C. 内部评级法
D. 外部评级法
[单项选择]国际市场通常采用( )方法对债券风险进行评估。
A. 债券信用评级法
B. 债券风险评级法
C. 内部评级法
D. 外部评级法
[单项选择]保险公司在进行资产评估时通常采用的指标有( )。
Ⅰ．贴现现金流
Ⅱ．市场价值
Ⅲ．账面价值
Ⅳ．总准备金
A. Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
B. Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
[单项选择]在净收益方面，评估投资价值通常( )所得税，评估市场价值时通常( )所得税。
A. 扣除，不扣除
B. 不扣除，扣除
C. 扣除，扣除
D. 不扣除，不扣除
[单项选择]进行项目绩效评估时通常不会采用 （39） 技术。
A. 偏差分析
B. 趋势分析
C. 挣值分析
D. 因果分析
[单项选择]若内存采用固定分区管理方案，在已分配区可能会产生未用空间，通常称之为（）。
A. 废块
B. 空闲页面
C. 碎片
D. 空闲簇
[多项选择]采用市场评估产成品价值时，需考虑的因素有（）。
A. 市场价格的选择
B. 产品的变现成本
C. 产品的生产成本
D. 产品的变现风险
E. 产品的人工费
